Sfaturi privind refinanțarea creditelor ipotecare la domiciliu

Mulți proprietari care au nevoie pentru a economisi bani rândul său, la refinanțare ipotecare. Există puțină surpriză: prin renunțarea la rata dobânzii ipotecare la un singur punct, proprietarii de case pot economisi mai mult de 120 de dolari pe lună, în funcție de mărimea împrumutului ipotecar restante. Din păcate, refinanțarea unui împrumut ipotecar poate fi un proces confuz pentru proprietarii de case care nu au finalizat niciodată acest proces financiar. Vestea bună este că majoritatea creditorilor ipotecare necesită aceleași lucruri de bază de la proprietarii de case.

Asigurați-vă că casa dvs. financiară este în ordine

Înainte de a aplica pentru a refinanța împrumutul dvs. ipotecar, să vă uitați atent la propriile finanțe. Sa schimbat ceva de când ai scos primul credit ipotecar? Dacă ți-ai pierdut locul de muncă și te-ai mutat într-unul care te plătește mai puțin sau dacă venitul tău anual a scăzut semnificativ de când ai aplicat pentru împrumutul existent, poți să te lupți pentru a te califica pentru refinanțare. Acest lucru se datorează faptului că majoritatea creditorilor cer ca obligațiile dvs. de datorie în fiecare lună să fie mai mici de 28% din venitul dvs. lunar brut. În cazul în care situația dvs. financiară sa înrăutățit de când ați scos în prealabil împrumutul dvs. ipotecar, este posibil să nu mai respectați acest prag al datoriei.

Aveți încă un credit bun?

Când ați aplicat pentru prima dată împrumutul dvs. ipotecar, creditorul dvs. cel mai probabil verificat istoricul dvs. de credit. Creditorii ipotecari se bazează foarte mult pe FICO dvs. de trei cifre, sau credit, scor pentru a determina dacă sunteți un risc bun de creditare. Împrumutanții cu scoruri FICO de 720 sau mai mari se califică în general pentru cele mai scăzute rate ale dobânzii ipotecare. Dacă ați luat decizii financiare nepotrivite de când ați luat primul împrumut ipotecar - cum ar fi plățile lipsă sau dacă ați rula o sumă mare de datorii cu carduri de credit - scorul dvs. de credit va fi scăzut. Dacă este destul de căzut, majoritatea creditorilor convenționali nu vă pot aproba cererea de refinanțare.

Cât de mult este casa dvs. de valoare?

Veți avea nevoie de cel puțin 20% din capitalul propriu pentru a vă califica pentru refinanțarea unui credit ipotecar cu majoritatea creditorilor convenționali. S-ar putea să nu aveți acest lucru dacă casa ta a scăzut în valoare de când ați cumpărat-o. Creditorul dvs. va trimite un evaluator pentru a determina valoarea de piață curentă a rezidenței dvs. Veți plăti, de obicei, pentru aceasta - tarifele variază în întreaga țară, dar, în general, proprietarii plătesc aproximativ 400 USD pentru o evaluare. Va trebui să determinați cât de probabil este că casa dvs. a pierdut suficientă valoare pentru a vă trimite sub pragul de capital necesar. Dacă este posibil, este posibil să nu doriți să pierdeți costul unei evaluări.

Distribuiți pe rețelele sociale: