Poți să faci magazin pentru o ipotecă după preaprobare?

O scrisoare de pre-aprobare a ipotecii demonstrează bonitatea și capacitatea solicitantului de a obține un împrumut de către creditor pe baza unei evaluări a creditului. Scrisoarea de pre-aprobare nu este un angajament de împrumut ipotecar. Scrisoarea arată vânzătorului că sunteți capabil financiar să închideți tranzacția pe baza aprobării împrumutătorului, în cazul în care vânzătorul acceptă oferta dvs. de a cumpăra locuința. De asemenea, aveți posibilitatea de a obține mai multe scrisori de pre-aprobare de la diferiți creditori și brokeri de credite ipotecare înainte de a vă angaja un împrumut ipotecar.

Solicitări de împrumut

Creditorii evaluează bonitatea solicitanților prin revizuirea rapoartelor de plăți, a declarațiilor fiscale din ultimii doi ani, a declarațiilor bancare și a altor forme de venit, cum ar fi veniturile din chirii sau pensiile. După examinarea scorului dvs. de credit, a venitului, a raportului de credit, a cheltuielilor lunare și a prețului de achiziție al casei, creditorul vă poate oferi o scrisoare de pre-aprobare care arată o sumă estimată în dolari pentru ceea ce vă puteți califica dacă este aprobat pentru un împrumut.

Comparând creditorii

Împrumutatul poate compara împrumuturile ipotecare cu creditori diferiți și poate alege cea mai bună afacere care se potrivește bugetului și profilului financiar al acestora. Creditorii și brokerii oferă rate diferite de dobândă, comisioane și puncte. După evaluarea ofertelor de la fiecare creditor, aveți posibilitatea să economisiți bani prin negocierea cu creditorii pentru a obține un împrumut ipotecar la prețuri accesibile.

Rate ipotecare

Împrumut de angajament

Cele mai multe scrisori de pre-aprobare sunt valabile de la 60 la 90 de zile. După expirarea scrisorii, majoritatea creditorilor solicită solicitanților să solicite din nou o aprobare prealabilă. Dacă alegeți să stabiliți un angajament de împrumut cu un împrumutător după cumpărarea în jurul valorii de cele mai bune oferte ipotecare, creditorul va licita un angajament ipotecar atâta timp cât nici o schimbare materială nu a avut loc în starea dvs. financiară și profilul de credit.

Negocierea cu vânzătorii

Brokerul vânzătorului vă poate solicita să furnizați o scrisoare de pre-aprobare de către un creditor înainte de a accepta oferta dvs. de a achiziționa locuința. Înainte de închiderea unei tranzacții de cumpărare la domiciliu cu vânzătorul, vi se va cere să furnizați o notificare scrisă cu privire la un angajament de împrumut cu un creditor.

Distribuiți pe rețelele sociale: