Cum de a negocia refinanțarea ipotecară

Proprietarii de case se angajează adesea în tranzacții de refinanțare pentru a obține mai multe condiții ipotecare avantajoase. Refinantarea unui împrumut ipotecar la domiciliu poate avea ca rezultat plăți lunare mai mici, datorie consolidată sau un termen de rambursare mai scurt. Folosirea mai multor strategii de negociere a unui împrumut de locuință ar putea avea ca rezultat economii substanțiale, deoarece potențialii debitori pot compara termenii ipotecare de la mulți creditori. Debitorii care doresc să efectueze propriile cercetări ar putea descoperi creditori care sunt dispuși să negocieze diverse condiții ipotecare.

1

Comandați informațiile despre creditul de consum. Examinați istoricul de credit curent, precum și orice informații raportate negativ. Plata datoriilor care rămân nerezolvate. Utilizați instrumentele de pe ecran de la biroul de credit pentru a contesta informații eronate. Știind că raportul dvs. de credit are un statut favorabil poate ajuta în timpul procesului de negociere a ipotecii.

2

Aplicați online sau la o bancă locală pentru un împrumut de refinanțare. Acordați documentele solicitate de creditor autorității dvs. de împrumut. Solicitați un formular de aprobare a împrumutului și o estimare de bună credință pentru programul pe care îl căutați. Documentele scrise de la un creditor ipotecar ar putea fi esențiale pentru negocierile cu alți creditori.

3

Întrebați despre refinanțarea unui împrumut de acasă prin intermediul companiei dvs. actuale de credit ipotecar. Cereți creditorului dvs. o scrisoare de angajament de împrumut și o estimare de bună credință. Comparați ratele dobânzilor creditorului, punctele de origine a împrumutului și alte taxe contra celorlalte condiții ale companiei.

4

Vorbiți cu alte companii ipotecare despre termenii de refinanțare pe care i-ați achiziționat. Furnizați detalii despre calificările dvs. și tipul de împrumut pe care îl doriți. Trimiteți informațiile solicitate de creditor, cum ar fi înregistrările dvs. bancare, plățile recente de plată și declarațiile fiscale. Solicitați estimări de bună credință și un angajament de împrumut al creditorilor cu condiții de finanțare competitive.

5

Discutați ofertele de refinanțare mai atractive cu creditorul dvs. actual. Întrebați-vă creditorul dacă termenii negociabili sunt viabili pentru păstrarea afacerii dvs. Menționați punctele tari ale ofertelor mai atractive. Informați împrumutătorul dvs. de dorința dvs. de a accepta cea mai bună afacere.

6

Prezentați termenii pe care îi căutați creditorilor care v-au aprobat solicitarea pentru un împrumut de refinanțare. Utilizați scrisorile de angajament și estimările de bună-credință spre negocierea termenilor pe care doriți. De exemplu, dacă o bancă concurentă oferă o tranzacție fără costuri de închidere, este posibil să negociați taxe mai mici cu banca care oferă cea mai atractivă rată a dobânzii.

Bacsis

• Cereți fiecărui creditor detalii despre același împrumut, cum ar fi o ipotecă cu rată fixă ​​de 15 ani sau o ipotecă cu rată fixă ​​de 30 de ani. Compararea termenilor de împrumut similar va oferi o comparație corectă în timpul procesului de negociere.

Avertizare

• Negocierile devin adesea consumatoare de timp. Oportunitățile s-ar putea pierde în timpul încercărilor de a obține o ofertă mai bună.

Distribuiți pe rețelele sociale: