Ar trebui să mă preaprobat pentru o ipotecă de la mai mulți creditori?

Aplicarea pentru aprobarea ipotecilor cu mai mulți creditori vă permite să comparați costurile cu împrumuturile, să explorați opțiunile de program și serviciul de clienți pentru test-drive al creditorilor înainte de a vă angaja în procesul scump și complex de aprobare a ipotecii. Deși experții financiari recomandă să se aplice pentru împrumuturi preapproval cu creditorii multipe, consultanța mai mult de trei creditori este, în general, o pierdere de timp și bani, deoarece ofertele de împrumut dincolo de aceasta vor varia foarte puțin, dacă deloc, de la primele câteva.

Preapproval Definit

Un pre-aprobare de împrumut arată un vânzător că veniturile și activele dvs. îndeplinesc cerințele unui creditor preliminar, în profunzime și cerințe. La refinanțare, un credit de pre-aprobare vă permite să știți că puteți obține un împrumut mai bun la locuință și vă oferă condițiile pe care trebuie să le îndepliniți pentru a finaliza tranzacția. Deoarece aprobarea prealabilă presupune tragerea de credite, rapoartele de credit și taxele pentru cererile de împrumut și o mulțime de timp, preaprovizionarea cu creditorii vă ajută să păstrați cu ușurință informațiile și resursele financiare sensibile.

Credit Hits

Un credit de credit ipotecar scade scorul dvs. cu 5 puncte - un hit relativ mic pe scara FICO de 850 de puncte pe care creditorii ipotecare îl folosesc. FICO face concesii pentru solicitanții de credite ipotecare, încurajându-i în continuare să facă cumpărături între mai mulți creditori. Ca parte a politicii de notare a FICO, aveți doar o singură lovitură de scor de credit într-o perioadă de 14 zile, indiferent de numărul de creditori care vă trag creditul. Fie că aplicați cu un creditor sau cu 10, scorul dvs. poate rămâne relativ neatins atunci când obțineți aprobat prin intermediul unor creditori.

Beneficiile căutării unor avize ulterioare

Programele de împrumut, costurile, tarifele și serviciile pot varia foarte mult în rândul creditorilor. Solicitarea de pre-aprobare a împrumutului vă permite să testați apele cu creditorii și să comparați termenii și condițiile împrumutului, pregătindu-vă să luați decizia cea mai informată. Instituțiile de creditare pot oferi programe de împrumut variind de la cookie-cutter și tradiționale la exotice și creative. Cumpărătorii cu mai mulți cumpărători vă permit să găsiți potrivirea potrivită pentru situația dvs. financiară. În plus, concurența percepută poate obliga creditorii să-și îmbunătățească costurile de împrumut sau să ofere stimulente suplimentare pentru a câștiga afacerea dvs., cum ar fi plata pentru evaluarea dvs. la domiciliu sau renunțarea la raportul de credit și taxele de depunere a cererilor.

Cerșetorii nu pot fi aleși

Solicitanții de frontieră sau debitorii cu un credit necorespunzător nu pot beneficia de obținerea unei aprobări prealabile cu diferiți creditori. De exemplu, un recent faliment sau blocare a pieței poate împiedica obținerea unui împrumut de mai mulți ani cu creditori convenționali sau guvernamentali, lăsându-vă o singură opțiune de finanțare - investitori privați. În general, cu cât venitul, activele și creditele sunt mai bune, cu atât aveți mai multe opțiuni și cu atât mai mult beneficiați de cumpărăturile mai multe creditori care doresc să concureze pentru afacerea dvs.