Cât durează subscrierea ipotecară?

Obținerea aprobării împrumutului este un moment de stres pentru mulți debitori ipotecari. O perioadă similară de rănire a nervilor pentru un împrumutat ipotecar apare atunci când împrumutul este în subscriere, deoarece se solicită examinarea creditorilor de cererile de ipotecă. În cazul subscrierii ipotecare, creditorul pune cererea de împrumut a debitorului, orice documente financiare furnizate de împrumutat și evaluarea la domiciliu sub microscop. Deși timpul variază, procesul de subscriere ipotecară variază de obicei de la câteva zile la câteva săptămâni, în medie.

Durata minimă de subscriere

Un solicitant de credit ipotecar inteligent lucrează pentru a ajuta la accelerarea procesului de subscriere a cererii de împrumut în mai multe moduri. Colectarea de locuri de muncă complete, venituri, credit și alte documente înainte de depunerea cererii poate ajuta la accelerarea subscrierii ipotecare. Obținerea tuturor documentelor solicitate de urmărire către împrumutătorii de împrumut cât mai curând posibil tinde să reducă și întârzierile de subscriere ipotecare. De fapt, într-un scenariu optim și cu o pregătire amănunțită, o cerere de credit ipotecar "curată" poate clarifica subscrierea în doar câteva zile.

Analiza împrumuturilor de împrumut

Subscrierea este folosită de un creditor ipotecar pentru a verifica finanțarea împrumutatului și pentru a examina casa cumpărată. Angajarea este, de asemenea, modul în care un creditor ipotecar asigură că nu finanțează un împrumut prea riscant. Întreprinzătorii ipotecare merg peste toate aspectele legate de istoricul financiar și de credit al unui debitor, precum și de valoarea cumpărării casei. Deoarece subscriptorii ipotecare trebuie să fie atât de atenți, pot dura până la câteva săptămâni sau mai mult pentru a aproba un credit ipotecar.

Întârzieri la subscrierile de credite ipotecare

O mare varietate de factori pot întârzia procesul de subscriere a împrumutului ipotecar. De exemplu, problemele legate de verificarea angajării unui împrumut de credit ipotecar și a istoricului veniturilor întârzie adesea subscrierile ipotecare. De asemenea, aprecierea prezentată pentru locuința așteptată a solicitantului de împrumut ipotecar ar putea fi prea scăzută, ceea ce ar întârzia aprobarea împrumutului emitentului. În cele din urmă, un subscriptor ipotecar ar putea avea nevoie de un solicitant să depună documente suplimentare în sprijinul cererii sale, de asemenea, încetinirea aprobării creditului ipotecar.

consideraţii

Multe cereri de credite ipotecare nu sunt aprobate deoarece debitorii "umbresc" sau supraestimează veniturile sau alte elemente. În mod deliberat, supraestimarea veniturilor sau furnizarea în alt mod a informațiilor false privind cererile de ipotecă poate fi considerată o infracțiune. Prin lege, creditorii ipotecari trebuie să-și exercite due diligence și să examineze cu atenție toate cererile de împrumut, ceea ce poate dura mult timp. Solicitanții ipotecare cu profil de creditare și ocuparea forței de muncă mai riscante tind să ia cel mai mult timp pentru a obține aprobarea de către subscriptor a cererilor de creditare.

Distribuiți pe rețelele sociale: