Cum pot evita comisioanele nedorite ale ipotecilor?

Marea majoritate a cumpărătorilor de case utilizează împrumuturi ipotecare pentru a-și cumpăra casele. Creditele ipotecare sunt făcute de bănci și de alți creditori, care uneori sunt menționați în industria ipotecară drept "surse de finanțare". Mulți creditori ipotecare recurg la o varietate de comisioane și taxe pe împrumuturile lor, pe măsură ce le aprobă, inclusiv pe unele cunoscute sub denumirea de "taxe nesolicitate". Solicitanții ipotecare bine informați pot să negocieze sau să evite anumite comisioane de împrumut ipotecar.

Evitarea taxelor nedorite

Verificați cu atenție estimarea de bună credință a creditorului ipotecar. Prin lege, creditorii trebuie să ofere solicitanților de credite ipotecare un GFE în termen de trei zile de la data cererii. GFE sunt utile debitorilor ipotecari deoarece pot fi utilizați pentru a compara ofertele de împrumuturi ipotecare concurente și pentru a găsi comisioane eventual umflate sau falsificate. Cu GFE dvs. ipotecară în mână, puteți începe negocierea sau reducerea costurilor diferitelor "taxe".

Comparați taxele de împrumut

Smart buyers ipotecare compară întotdeauna produse de credit ipotecar în rândul creditorilor, apoi creditorii de cariere și onorariile lor împotriva reciproc. Cheltuielile cu junkance-uri ipotecare reprezintă o modalitate pentru creditorii ipotecari de a genera venituri suplimentare în avans din produsele lor de împrumut. Taxele tipice pentru junk-uri ipotecare includ taxele de înscriere, taxele de subscriere, comisioanele de procesare a împrumuturilor, comisioanele de blocare a ratelor ipotecare și comisioanele de reducere a comisionului. Prin adăugarea unor taxe mici pe un credit ipotecar, creditorii pot genera uneori sute de dolari suplimentari din împrumut.

Cunostinta este putere

Cu cât sunteți mai informat cu privire la cererea dvs. de credit ipotecar și la împrumuturile și taxele de împrumut, cu atât mai bine. Ca și în cazul aproape tuturor celorlalte aspecte legate de bunurile imobile, comisioanele și comisioanele pentru împrumuturile ipotecare, inclusiv chiar și "taxa de origine" a acestora, sunt negociabile. În timp ce unele taxe de împrumut ipotecar pot fi finanțate, în funcție de tipul de ipotecă, cele mai multe fac parte din costurile de închidere ale cumpărătorului. Negocierea sau reducerea taxelor de credit ipotecar înainte de închidere poate duce la reducerea costurilor totale de închidere.

Costurile și marcările

Cheltuielile cu junk food și costurile acestora variază la nivel național. De exemplu, taxele pentru cererile de credit ipotecar nu pot fi percepute în unele state și orașe, ci costă câteva sute de dolari în altele. De asemenea, creditorii ipotecari nu au voie să marcheze servicii terțe, cum ar fi evaluări și titluri. Creditorii ipotecare nu trebuie să aleagă cei mai economici furnizori de servicii terțe pentru debitorii lor. S-ar putea să economisiți bani insistând asupra furnizorilor de servicii de împrumuturi ipotecare specifice și accesibile terților, deși.

Distribuiți pe rețelele sociale: