Cum se scrie un anunț de evacuare unui chiriaș

O scrisoare de evacuare oferă chiriașului dvs. o șansă de a-și recupera chiria înainte să îl scoateți.
conținut
1
2
3
4
5
Bacsis

Evacuarea unui chiriaș este o parte nefericită de a fi proprietar. Evacuarea este un proces consumator de timp și ocazional costisitor. Pentru a menține costurile la minim, este mai bine să începeți mai devreme procedurile de evacuare decât mai târziu. Scrisoarea de evacuare, cunoscută și ca scrisoare de cerere, este primul pas în procesul de evacuare. Acesta notifică chiriașului delincvența sa, măsurile de remediere a delincvenței și o perioadă de timp pentru vindecarea delincvenței. Scrierea unei scrisori de evacuare nu este plăcută, dar cu cât îl scrie mai devreme, cu atât mai repede proprietatea va începe să curgă din nou.

1

Scrieți data la marginea din stânga, în partea de sus a paginii. Introduceți numele, adresa și numărul de telefon pe linii succesive, cu mai multe rânduri sub această dată. Introduceți numele chiriasului, cu adresa de sub acesta, cu mai multe rânduri sub numărul dvs. de telefon. Introduceți un salut, cum ar fi "Dragă (numele chiriașului)", sub adresa locatarului.

2

Începeți corpul scrisorii prin notificarea locatarului că acesta încalcă termenii contractului de închiriere. Includeți numele firmei sau ale companiei dvs., numele chiriașului așa cum apare în contractul de închiriere și data contractului de închiriere.

3

Informați-l despre motivul pentru care încalcă - de exemplu, 30 de zile de la chirie. Includeți data la care a fost plătită chiria și suma totală datorată.

4

Afișează pașii pe care chiriașul trebuie să le ia pentru a remedia încălcarea în trei, 30 sau 60 de zile, în funcție de motivul evacuării. Evacuările pentru neplata chiriei, motivul cel mai frecvent pentru evacuare, necesită o notificare de trei zile. Evacuările pentru neplata onorariilor cu întârziere, a utilităților sau a obligațiilor nemonetare necesită, de asemenea, o notificare de trei zile. Evacuările pentru încheierea contractelor de închiriere periodice, cum ar fi luna-lună sau săptămâna-săptămână, în cazul în care locatarul a locuit pe proprietate timp de mai puțin de un an, necesită o notificare de 30 de zile. Locuințele mai lungi de un an necesită o notificare de 60 de zile. Furnizați chiriașului o adresă în care plata în avans poate fi plătită sau expediată prin poștă.