Cum pot contribui la îmbunătățirea locativă?

Îmbunătățirile în privința zăcămintelor, denumite și "cheltuieli de construire", reprezintă îmbunătățiri aduse spațiului închiriat pentru afacerea dvs., care vor fi utilizate exclusiv de afacerea dvs. Îmbunătățirile în privința imobilelor pot fi schimbări minore, cum ar fi vopsirea sau podelele, sau schimbări majore, cum ar fi construirea, mutarea sau îndepărtarea pereților. Serviciul Internal Revenue (IRS) consideră îmbunătățirea activelor de capital, ceea ce înseamnă că îmbunătățirea are o durată de viață utilă mai mare de un an. Dvs. cheltuiți activele de capital pe durata de viață utilă a activului așa cum a fost desemnat de IRS.

1

Creați un cont numit "Îmbunătățiri în locațiune" din secțiunea privind activele din registrul dvs. general de contabilitate.

2

Înregistrați întregul cost al îmbunătățirilor din leasing ca o creștere a contului de îmbunătățiri în locațiune.

3

Înregistrați întregul cost al îmbunătățirilor de închiriere ca o scădere a contului de verificare a afacerii.

4

Creați un cont numit "Amortizări acumulate în amonte" din secțiunea privind activele din registrul dvs. general de contabilitate.

5

Revizuiți regulamentele IRS pentru calcularea deprecierii la ameliorările de leasing la sfârșitul anului calendaristic. Reglementările se pot schimba de la an la an - în câțiva ani, IRS acordă o atenție specială anumitor tipuri de depreciere, permițându-vă să deduceți mai mult decât deducerea obișnuită ar fi, în mod normal, dacă îndepliniți criteriile stabilite în alocația respectivă.

6

Calculați deprecierea pentru anul în baza reglementărilor IRS.

7

Înregistrați amortizarea pentru anul respectiv ca o creștere a contului de amortizare acumulat pentru ameliorarea contractelor de leasing.

8

Înregistrați amortizarea pentru anul respectiv ca o creștere a contului de cheltuieli de amortizare din secțiunea de cheltuieli a registrului general de contabilitate.

Lucruri de care ai nevoie

• Contabilitate generală contabilă
• Contribuții pentru îmbunătățirea chiriilor

sfaturi

• Dacă nu sunteți sigur cum să calculați deprecierea asupra îmbunătățirilor de închiriere, angajați un profesionist în domeniul fiscal pentru a vă ajuta în calcularea corectă.
• Software-ul de amortizare și amortizare elimină componenta manuală de calcul a deprecierii și ajută la prevenirea erorilor în calcul. Există multe opțiuni la prețuri rezonabile pentru utilizarea în scopuri de afaceri mici.

Distribuiți pe rețelele sociale: