Ce îmbunătățiri măresc valoarea de origine?

Nu toate îmbunătățirile la domiciliu vor crește valoarea la domiciliu, iar altele pot duce la pierderea de bani și timp. Potrivit Forbes, pe langa tipul de imbunatatire facut, cresterea valorii locuintei depinde si de modul in care locuinta ta se compara cu alte proprietati din zona. Acoperirile noi, caracteristicile de lux precum saunele și îmbunătățirile legate de tehnologie nu sunt susceptibile de a genera o rentabilitate substanțială. Înainte de a vă decide ce îmbunătățiri să faceți, consultați cel mai recent Raport Cost vs. Valoare, publicat anual de revista Remodeling.

Îmbunătățiri ale pereților laterali

Îmbunătățirea amplasării casei dvs. poate duce la o creștere semnificativă a valorii de la domiciliu. Conform Raportului Cost vs. Valoare 2009-2010, o înlocuire de siding la mijlocul distanței costă aproximativ 10.607 $, iar valoarea de origine a crescut cu 8.476 $, sau o recuperare a costului de 79.9%. Instalarea cimentului din fibră de ciment, care este considerată o îmbunătățire superioară, a costat o medie de 13.287 dolari, cu o compensare de 11,112 dolari sau 83,6% din valoarea de acasă. După cum sa remarcat la Realtor.org, aceste statistici demonstrează "ceva pe care fiecare asociat de vânzări îi spune vânzătorilor din întreaga țară: numărul primelor impresii".

Remodelarea bucătăriei

Proiectele de remodelare a bucătăriilor la distanțe mari continuă să producă beneficii substanțiale. O remodelare a bucătăriei minore, de exemplu, cu aparate eficiente din punct de vedere energetic și blaturi remodelate, a dus la o recuperare de 78,3% în 2009 până în 2010, în timp ce un remodel major a produs o rentabilitate de 72,1%. O remodelare a bucătăriilor de lux, cu toate acestea, a dat doar o medie de recuperare de 63,2%. Acest lucru demonstrează că "proprietarii de case vor recupera cea mai mare parte a costurilor lor prin renunțarea la proiectele super-luxoase în favoarea remodelelor de bucătărie și de baie de la jumătatea distanței", a spus Realtor.org.

Mansardă pentru dormitor

Un plus de dormit la mansardă este scump, cu costuri medii de 49.346 $. Cu toate acestea, în 2009 până în 2010, proprietarii de case care au făcut această îmbunătățire au primit o recuperare medie de 40.992 USD la momentul revânzării. Asigurați-vă că îndepliniți toate cerințele necesare pentru această îmbunătățire costisitoare. De exemplu, adăugarea de dormitoare la mansardă, inclusă în Raportul Cost vs. Valoare 2009-2010, constă dintr-un dormitor de 15-până la 15 de metri, cu o baie pe jumătate de cincizeci de metri. Tavanul și pereții trebuie izolați, cu ferestre noi și spațiu pentru dulapuri. Puteți chiar să doriți să consultați un agent imobiliar pentru a determina dacă aceasta ar fi sau nu o mișcare financiară înțeleaptă în zona dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: