Cât costă înlocuirea cuptorului pentru a vă îmbunătăți valoarea de origine?

Un cuptor bine întreținut durează în medie 25 de ani sau mai mult, conform acestei case vechi. Dacă cuptorul se apropie de sfârșitul duratei de viață utilă, ar putea fi momentul să vă actualizați sistemul de încălzire central pentru a vă îmbunătăți confortul familiei și pentru a ține sub control facturile de utilitate sau pentru a vă menține valoarea de origine în așteptarea unei vânzări. Dacă pur și simplu căutați modalități de creștere a valorii proprietății dvs., înlocuirea unui cuptor de lucru ar putea să nu fie întotdeauna cea mai bună investiție financiară pentru viitorul dumneavoastră.

Tipuri de upgrade-uri pentru îmbunătățirea casei

Fiecare upgrade de îmbunătățire a casei se încadrează în una din cele trei categorii de bază. Într-un upgrade complet al contribuției, valoarea casei crește cu valoarea totală a costului de upgrade. Cele mai multe upgrade-uri sunt o contribuție parțială, ceea ce înseamnă că valoarea de origine crește cu o parte din suma investită. Potrivit revistei North Hills Monthly Magazine, articole cum ar fi un nou cuptor se încadrează în propria lor categorie, care include upgrade-uri care nu măresc valoarea de bază, dar pot oferi și alte beneficii. Realtor.com numește aceste "articole de întreținere", care include cuptoare și alte elemente pe care cumpărătorii se așteaptă să le găsească în stare bună, în stare de funcționare în cadrul casei. În timp ce absența unui cuptor ar putea reduce valoarea la domiciliu, adăugarea unui nou nu crește neapărat nici valoarea.

Avantajele de revânzare atunci când înlocuiți o cuptor

În timp ce înlocuiți cuptorul dvs. este puțin probabil să crească valoarea de acasă, acesta poate oferi totuși beneficii importante atunci când vine vorba de vânzarea casei. Potrivit Realtor.com, un cuptor care este vechi sau învechit va fi, în general, înlocuit ca parte a raportului de inspecție. Dacă nu faceți acest lucru, puteți păstra cumpărătorii să facă o ofertă în casa dvs. Poate, de asemenea, să îi determine pe cumpărători să vă ceară să vă scădeți prețul, sau chiar mai rău, să căutați în altă parte o locuință în stare de funcționare mai bună. Un cuptor nou nou poate face casa mai atractivă pentru cumpărători, ceea ce poate duce la o vânzare mai rapidă. Aceasta, la rândul său, vă poate ajuta să reduceți costurile prin eliminarea plății de dublă ipotecă pe casa veche și nouă sau prin reducerea costurilor de întreținere pe vechiul dvs. cămin.

Economii de utilitate

În plus față de a vă face casa mai atractivă pentru cumpărători, un nou cuptor poate, de asemenea, ajuta la scăderea facturilor la energie, ceea ce poate avea un sens financiar dacă intenționați să rămâneți acasă pentru o perioadă îndelungată. Fox News raportează că facturile de încălzire reprezintă aproximativ o treime din costurile anuale de utilități. Schimbarea unui cuptor cu o eficiență de 80% pentru una cu eficiență de 96% poate reduce cheltuielile de încălzire cu 20% în funcție de această clădire veche. Creșterea eficienței contribuie, de asemenea, la protejarea planetei prin reducerea poluării și a emisiilor de gaze cu efect de seră.

Costul unei noi cuptoare

Indiferent dacă doriți să creșteți interesul pentru casa dvs. sau pur și simplu să reduceți costurile de încălzire, un nou cuptor reprezintă o investiție majoră. Fox News raportează că un nou cuptor costă între 5.000 și 8.000 $ instalat din mai 2012.

Acasă Îmbunătățiri care plătesc

Dacă creșterea valorii casei dumneavoastră este prioritatea dvs. de vârf, un nou cuptor ar putea să nu vă dea cel mai bun bang pentru buck dumneavoastră. În schimb, concentrați-vă pe locurile de muncă care vă oferă o rentabilitate ridicată a investiției. Potrivit CNBC, înlocuirea compartimentului de vinil oferă o rentabilitate a investiției de 89%, în timp ce atât ferestrele de înlocuire din vinil, cât și majoritatea îmbunătățirilor de baie oferă un rentabilitate a investiției de aproximativ 85%. Alte proiecte care includ plăți includ remodelarea bucătăriei sau subsolului, înlocuirea acoperișurilor și adăugarea punții.

Distribuiți pe rețelele sociale: