Ajutor financiar pentru îmbunătățirea casei

Investiția în îmbunătățirea casei are avantajul dublu de a adăuga valoare unei case și de a deveni un loc mai confortabil pentru a trăi între timp. Când vine vorba de vânzare, un proprietar poate face mai mult decât costurile de îmbunătățire sau poate atrage mai mulți cumpărători pentru o vânzare mai rapidă, permițând proprietarului să cheltuiască mai puțin pentru marketing.

Interval de timp

Perioada de timp pentru a plăti și de a beneficia de îmbunătățiri la domiciliu este un aspect important atunci când alegeți o opțiune de finanțare. Un proprietar care intenționează să vândă în viitorul apropiat poate dori să investească în îmbunătățiri utilizând un împrumut cu rată scăzută de introducere, pe care proprietarul îl poate plăti cu veniturile din vânzare înainte ca rata dobânzii la credit să crească. Pentru proprietarii de case care nu au nevoie de un profit pe termen scurt, ratele dobânzilor devin mai importante. Cu toate acestea, îmbunătățirile care necesită timp pentru a-și plăti, cum ar fi îmbunătățirea eficienței energetice, devin mai rezonabile.

Opțiuni de finanțare

O a doua ipotecă este o opțiune comună pentru finanțarea îmbunătățirilor la domiciliu. Aceasta poate lua forma unui împrumut de capital propriu, care este o plată forfetară garantată de capitalul propriu al proprietarului sau o linie de credit de origine proprie, care este un cont care rămâne deschis pentru o perioadă de timp stabilită, permițând proprietarului să să faceți taxe la cont după cum este necesar și să împrumutați numai ce îmbunătățiri la domiciliu au costat. Un plan de refinanțare a retragerilor permite proprietarilor să refinanțeze (adesea la o rată a dobânzii mai mică) și să primească o plată în numerar pentru o parte din valoarea capitalului propriu în casă, ceea ce poate ajuta la îmbunătățirea fondurilor.

Carduri de credit

Cardurile de credit cu o rată a dobânzii introductivă mică sau o perioadă fără dobândă pe termen scurt pot oferi un credit cu costuri reduse sau gratuite pentru a plăti pentru îmbunătățirea casei. Unele companii de carduri de credit și comercianții cu amănuntul oferă chiar și cărți de credit speciale, orientate către proprietarii de case, făcând îmbunătățiri. Aceste carduri pot oferi puncte de recompensă sau rate scăzute ale dobânzii, făcându-le ideale pentru proprietarii de locuințe care intenționează să plătească relativ rapid costul unui proiect de amenajare la scară mică la scară mică.

Îmbunătățiri verde

A merge verde prin folosirea practicilor și a materialelor ecologice în timpul unui proiect de îmbunătățire a casei are propriile sale recompense financiare, ajutând în același timp și mediul. Aparatele electrice cu consum redus de energie, cum ar fi încălzitoarele de apă la cerere și aparatele de climatizare certificate Energy Star, utilizează mai puțină energie electrică decât modelele convenționale și reduc costurile facturilor la utilități. Toaletele cu căldură mică și capetele de duș, împreună cu sprinklerele automate, pot reduce cererea de resurse de apă și, de asemenea, economisesc bani pentru proprietarii de case.

Ajutor guvernamental

Împrumuturile guvernamentale și stimulentele fiscale oferă ajutor suplimentar proprietarilor care se califică. Un astfel de împrumut este un împrumut de 203 (k), oferit prin intermediul Departamentului de locuințe și dezvoltare urbană al guvernului federal. Aceste împrumuturi sunt disponibile numai pentru îmbunătățiri nonluxury pentru proprietățile unei singure familii. Împrumuturile HUD sunt disponibile prin intermediul creditorilor tradiționali pentru proprietarii de case cu venituri reduse și oferă opțiuni de rambursare accesibile. Stimulentele fiscale, care variază de la un an la altul împreună cu o nouă legislație, pot permite proprietarilor de case să-și retragă costurile de îmbunătățire a eficienței energetice a locuințelor. În combinație cu economiile pe facturile de utilități, acest lucru poate face ca verde să devină unul dintre cele mai economice tipuri de îmbunătățiri la domiciliu.

Distribuiți pe rețelele sociale: