Cele mai bune rate ale împrumuturilor pentru acasă

Un împrumut de acasă poate transforma o casă în bani în caz de urgență. Prin împrumuturi împotriva capitalului propriu - valoarea casei minus ipoteca rămasă - proprietarii de locuințe pot obține un împrumut sau o linie de credit care oferă rate mai bune decât cele mai multe alte tipuri de credite de consum, iar dobânda este deductibilă din punct de vedere fiscal. Împrumuturile de capital de acasă sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de credite ipotecare.

Raportul împrumut-valoare

Unii creditori de capitaluri proprii vor permite proprietarilor să împrumute cu până la 125% din capitalul propriu - ratele la aceste împrumuturi sunt ridicate, totuși doar o parte din dobânzi este deductibilă din punct de vedere fiscal. Pentru a obține cele mai bune rate, un împrumut de capital propriu ar trebui să aibă un raport împrumut-valoare de cel mult 80%, ceea ce înseamnă că proprietarul utilizează cel mult 80% din capitalul propriu. În cazul în care împrumutul proprietarului este mai mare decât aceasta, creditorii văd un risc mai mare că nu va fi în măsură să plătească suma împrumutată.

Rata procentuală anuală

Proprietarii de case ar trebui să compare magazin pentru împrumuturi de capital de acasă de la mai mulți creditori pentru a găsi cea mai bună afacere. Legile federale privind creditele în credite impun creditorilor să faciliteze compararea împrumuturilor prin traducerea dobânzii și a comisioanelor pe care le percep într-o singură rată procentuală anuală, care indică costurile totale ca rată fixă ​​a dobânzii. Proprietarii care iau în considerare o linie de credit mai degrabă decât un împrumut trebuie să-și amintească faptul că APR pe linia de acasă a creditelor este pur interes și nu include comisioane de împrumut, afirmă Federal Reserve. O altă limitare este că pentru împrumuturile cu rată variabilă, APR este doar o estimare a ratei medii pe întreaga durată a împrumutului.

Variabile

Liniile de actiuni de credit de la domiciliu si unele credite pentru capitaluri proprii vin cu rate variabile care incepe cu mai putine dobanzi decat imprumuturile cu rata fixa, dar ar putea creste mult mai mult. Pentru a găsi cea mai bună rată variabilă, Federal Reserve recomandă, un proprietar ar trebui să învețe ce rată a dobânzii este legată de împrumut - rata primară sau rata facturii de trezorerie, de exemplu. Odată ce proprietarul știe acest lucru, ea ar trebui să afle cât de des se schimbă rata - cât de înaltă a crescut în trecut - și cât de des rata dobânzii la împrumut va fi ajustată. Acest lucru îi va da o idee despre cât de mari plăți de dobânzi ar putea deveni pe drum.

Distribuiți pe rețelele sociale: