Cum să obțineți un credit ipotecar fără un depozit

Odată ce îndepliniți cerințele de venit și de credit necesare pentru a vă califica pentru un împrumut, va trebui să veniți cu un depozit sau cu o plată în avans. Creditorii solicită adesea o plată în avans egală cu 20% din prețul de vânzare. Dacă nu aveți bani, lipsa fondurilor nu trebuie să stea în calea cumpărării unei case. Opțiunile sunt disponibile pentru a vă ajuta să vă calificați pentru un credit ipotecar fără bani din buzunar.

1

Păstrați scorul dvs. de credit ridicat. Pentru a vă califica pentru 100% finanțare, veți avea nevoie de un scor de credit bun, de obicei 700 sau mai mult. Întrucât creditorii își asumă un risc prin finanțarea întregului preț de cumpărare, se așteaptă să plătească o rată a dobânzii ușor mai mare la împrumut. În lipsa plății în avans, creditorii solicită adesea proprietarilor să efectueze Asigurarea ipotecară privată sau PMI, care protejează creditorul în cazul neîndeplinirii obligațiilor.

2

Verificați site-ul Web pentru locuințe și dezvoltare urbană pentru programele de asistență pentru plăți în avans. Programul de asistență pentru plăți anticipate de la California Homebuyer oferă de asemenea credite pentru plăți amânate pentru cumpărători pentru prima dată până la 3% din prețul de vânzare al casei. Împrumutul poate fi utilizat pentru plata în avans sau închiderea costurilor. Dacă rămâneți în casă, împrumutul este iertat

3

Explorați programele orașului. În San Francisco, programul Under the Rates Market (Rata de piață de mai jos) permite primilor cumpărători să primească până la 10.000 de dolari, sau 6% din prețul de achiziție, pentru achiziționarea unei case aprobate de Primăria Oficiului de Locuințe.

4

Adresați-vă băncii despre programele de asistență. Banca federală de împrumuturi la domiciliu din San Francisco a înființat Programul de finanțare a inițiativei "Workforce Initiative for Homeownership" pentru a ajuta cumpărătorii casnici cu un venit la sau sub 80 din venitul median al zonelor. Programul WISH oferă un maxim de 15.000 $ pe gospodărie, ajungând până la 3 $ pentru fiecare dolar pe care îl contribuiți la cumpărare.

5

Discutați despre opțiunile de finanțare creative cu brokerul dvs. Poți uneori să nu mai plătești o plată în cazul în care vânzătorul este dispus să ajute. De exemplu, în cadrul unei tranzacții de vânzare-cumpărare a vânzătorului, vânzătorul acționează ca bancă și deține nota ipotecară. Plățile se efectuează direct vânzătorului fără a avea bani în jos.

Distribuiți pe rețelele sociale: