Fha cerințele de scor de credit
Unul dintre marile beneficii ale împrumutului ipotecar FHA este că persoanele care nu se califică pentru un împrumut ipotecar convențional accesibil ar putea să se califice pentru un împrumut FHA. Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A., denumit în mod obișnuit "HUD", oferă credite garantate creditorului pentru toate împrumuturile FHA. Deoarece băncile sunt dornice să facă un împrumut care vine cu o garanție de plată, HUD poate controla regulile pentru împrumuturile FHA. Pentru a încuraja proprietatea de acasă în America, HUD a făcut cerințele de creditare FHA mult mai relaxate decât cerințele tradiționale ale creditorilor ipotecari.
În general
HUD nu promovează un scor de credit specific pe care debitorii săi trebuie să îl aibă, dar profesioniștii din industrie au aflat că HUD stabilește anumite praguri. Lucrul interesant, însă, este că, spre deosebire de creditorii ipotecari privați, HUD nu mărește rata dobânzii dacă aveți un scor mai mic de credit. De exemplu, dacă ați solicitat un împrumut ipotecar privat cu uniunea de credit locală și ați avut un credit excelent, atunci vă veți califica pentru cea mai bună rată a dobânzii ipotecare disponibile. Dar, dacă aveți un credit corect sau bun, dar nu excelent, atunci puteți să vă calificați pentru împrumut, dar pentru că aveți un risc mai mare, vă veți califica doar pentru o rată a dobânzii mai mare. Împrumuturile FHA, invers, sunt toate emise la cea mai bună rată disponibilă, indiferent de scorul dvs. de credit.
praguri
HUD a oferit câteva praguri cheie pentru scorul de credit pentru împrumuturile FHA. În primul rând, în cazul în care un împrumutat are un scor de credit de cel puțin 580, atunci împrumutatul poate, în general, se califică pentru aprobarea FHA cu doar 3,5 la sută din prețul de achiziție în jos. Cu toate acestea, în cazul în care un împrumutat se aplică cu un scor de credit sub 580, atunci HUD necesită o plată în jos mai mare, de obicei în jur de 10 la sută, înainte ca HUD să permită aprobarea FHA. Deci, chiar și o persoană cu un scor slab de credit poate încă să se califice pentru un împrumut FHA atâta timp cât acestea aduc destui bani pentru a acoperi cerința de plată mai mare.
Hotărârile
După cum puteți vedea, HUD nu este aproape la fel de preocupat de un scor de credit ca majoritatea creditorilor ipotecare private. Cu toate acestea, HUD nu va aproba un împrumut FHA în cazul în care debitorul a avut un faliment în ultimii doi ani sau are o hotărâre neplătită. O hotărâre înseamnă că cineva are o hotărâre judecătorească împotriva ta care cere să plătești bani. În plus, nu vă puteți califica pentru aprobarea FHA dacă ați pierdut o locuință de blocare în ultimii trei ani sau dacă aveți vreun drept de plată pe care nu îl plătiți.
- Ce este scorul decent pentru un împrumut ipotecar FHA?
- Care este diferența dintre o ipotecă tradițională și o ipoteză?
- Dacă puneți 25% în jos pe un credit ipotecar primiți în mod automat calificat
- Procesul de aprobare a ipotecii FHA
- Cum să obțineți un credit ipotecar cu un scor de credit de 576
- Restricții de credit Fha & creditor
- Aveți nevoie de bani când mergeți dintr-un contract de teren la un credit ipotecar?
- Cum pot obține un credit ipotecar cu o plată în avans și un credit rău?
- Pot obține aprobat pentru o ipotecă FHA cu un scor de credit de 577?
- Cerințe pentru o ipotecă FHA
- Ce scor de credit este necesar pentru a obține un credit ipotecar?
- Garanția ipotecară trebuie să fie o casă?
- Care sunt avantajele unui ipotecar co-reclamant?
- De ce ai vrea un împrumut FHA?
- Creditorii ipotecare autorizați de Fha
- Hud down payment requirements
- Hud cerințele pentru un împrumut de proprietate
- Fha limitele scorului de credit
- Ce este un împrumut neconvențional?
- Cât durează după faliment pentru a obține un credit ipotecar?
- Care sunt calificările unui împrumutat pentru a obține un credit ipotecar?