Înregistrările instanței pentru proprietățile de blocare

Instanța înregistrează pentru un document de proprietate închisă detaliile acțiunii în justiție luată de creditor împotriva unui împrumutat care se află în spatele ipotecii sale. Înregistrările pentru o închidere sunt revizuite după ce locuința este vândută la licitație publică dacă apar întrebări legale referitoare la meritul închiderii sau la eșecul creditorului de a urma procedurile dictate de legea statului.

Curiozități și reclamații

Creditorul va notifica împrumutatului delincvent acțiunea în justiție pentru a exclude proprietatea prin intermediul unei citații și plângere, iar acest document este înscris în dosarul instanței. O sumă de plată și o plângere sunt explicațiile împrumutatului sau ale reclamantului cu privire la natura și la baza acțiunii în instanță și la tipul de scutire solicitate. Debitorul sau inculpatul are dreptul de a răspunde și de a respinge afirmațiile în citație și plângere într-un termen specificat în documente, cum ar fi 15 zile. Odată ce termenul de răspuns al pârâtului a expirat, sau răspunsul pârâtului a fost fără merite în instanță, o solicitare din partea creditorului de a dispune o ordonanță de referință care numește un arbitru este înscrisă în evidențe. Arbitrul este un avocat desemnat de instanță pentru a supraveghea și a organiza licitația publică și a verifica faptele legate de ipotecă, cum ar fi totalul banilor datorați împrumutatului. Ordonanța de referință în sine este, de asemenea, o parte a dosarelor judecătorești acordate de judecător. Declarațiile de serviciu din partea profesioniștilor care au servit împrumutatului și notificarea oricărei alte inculpate a citației și a plângerii trebuie de asemenea să fie înscrise în dosarul instanței.

Lis pendens

O litispendență este o notificare adresată publicului potrivit căreia proprietatea debitorului este supusă unei acțiuni de blocare a pieței și este, de obicei, înregistrată în registrul județean sau în biroul de grefieri cu înregistrările funciare. De asemenea, litispendența este introdusă în dosarele instanțelor din unele state, cum ar fi New York. Documentul în sine include o descriere a proprietății, informația de înregistrare a ipotecii fiind închisă și o listă a persoanelor sau a întreprinderilor care au un drept de proprietate sau o revendicare împotriva proprietății.

Jurământul și raportul judecătorului

Jurământul și raportul arbitrului este un document pe care arbitrul îl pregătește pentru ca statele să verifice în mod corect suma datorată asupra ipotecii și să stabilească licitația publică. O declarație în jurământ semnată de un reprezentant al creditorului care detaliază suma datorată de elementul rând trebuie introdusă în înregistrările cazului împreună cu jurământul și raportul.

Judecata de inchidere si vanzare

O hotărâre de închidere și de vânzare este documentul juridic care detaliază hotărârea judecătorului cu privire la fondul închiderii. Documentul include o explicație a cerințelor de stat pentru blocarea pieței de către creditor și permite creditorului să vândă casa la licitație publică pentru a recupera o parte din banii datorați ipotecii. Judecătorul conduce publicarea în ziarele locale a datei și orei licitației, stabilite de arbitru. Odată ce hotărârea judecătorească este semnată de judecător, documentul este înscris în dosarul de închidere.

Raportul de vânzări al arbitrului

Raportul de vânzare al unui arbitru este un document pregătit de arbitru după licitația publică care documentează rezultatele licitației în instanță. Raportul afișează cine este noul proprietar al imobilului, ce cantitate a fost vândută și dacă există un surplus sau o lipsă de bani după luarea în considerare a sumei pe care o datorează creditorul.

Distribuiți pe rețelele sociale: