Exemple de îmbunătățiri de capital

O îmbunătățire a capitalului este orice îmbunătățire a proprietății care mărește valoarea globală a proprietății imobiliare, o adaptează la noi utilizări sau își prelungește viața. În timp ce ați putea crede că noul covor din sufrageria dvs. și draperiile din casa dvs. vă fac cu adevărat casa mai frumoasă, nici nu este considerată o îmbunătățire a capitalului deoarece nu va ridica valoarea casei dvs., nu va ajuta să fie folosită într-un mod nou, sau să-i prelungească viața.

Dormitor

Adăugarea unui dormitor, fie că este la etajul principal, într-o încăpere la mansardă sau într-un subsol legal cu ferestre de ieșire, îndeplinește două dintre cele trei criterii pentru îmbunătățirea capitalului: adaugă valoare casei și adaptează un spațiu o nouă utilizare.

Garaj

Adăugarea unui garaj adaugă cu siguranță valoare casei dvs. prin crearea spațiului util și este considerată o îmbunătățire a capitalului. Un garaj îmbunătățește, de asemenea, valoarea de piață a casei dvs.

Acoperiş

Nu este nimic deosebit de plin de farmec despre adăugarea unui acoperiș complet nou la locuința dvs., dar majoritatea proprietarilor de case s-au găsit în situația în care trebuie să facă acest lucru. Un nou acoperiș este o îmbunătățire a capitalului datorită faptului că prelungește durata de viață a proprietății și face ca casa să fie mai valoroasă pentru potențialii cumpărători.

Noua cale de acces

O nouă cale de acces este un alt mod de a prelungi durata de viață a proprietății. Un drum de acces proaspăt îndeplinește și altul dintre cele trei criterii, îmbunătățind exteriorul casei dvs., mărind astfel valoarea acesteia.

Piscină

Există o dezbatere cu privire la faptul dacă o piscină este un punct de vânzare puternic în domeniul imobiliar, însă adăugarea unei bănci la dvs. acasă nu adaptează utilizarea curții din spate și, prin urmare, este considerată o îmbunătățire a capitalului.

Izolatie

O altă îmbunătățire completă a casei fără strălucire este izolarea, dar aceasta adaugă valoare și prelungește durata de viață a casei dumneavoastră.

Amenajare a teritoriului

Amenajarea teritoriului este unul dintre proiectele de îmbunătățire a capitalului pe care le puteți bucura. Acesta îndeplinește toate cele trei criterii prin modificarea utilizării unui spațiu, prin creșterea atractivității curbei și, prin urmare, prin valorificarea la domiciliu, iar dacă se utilizează tipurile de amenajare a teritoriului adecvate, extinderea duratei de viață a proprietății.

ferestre

Adăugarea unei ferestre la o baie, într-o mansardă sau într-un subsol sunt toate exemple de îmbunătățiri ale capitalului, la fel ca și înlocuirea ferestrelor vechi, neetanșe cu cele noi.

Accesul la handicap

Orice adaptări pe care le faceți la domiciliu pentru a vă asigura că acestea sunt accesibile cu handicap vor fi considerate o îmbunătățire a capitalului. Nu numai că schimbați modul de utilizare, dar vă puteți adăuga valoare la domiciliu.

Distribuiți pe rețelele sociale: