Cum pot deveni fha aprobat?

Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. are o sucursală numită Administrația Federală pentru Locuințe, care asigură împrumuturi pentru locuințe pentru cumpărători cu plăți reduse. Calificările de credit mai puțin stricte îi ajută pe cumpărătorii cu un credit mai mic decât stelar să obțină proprietatea asupra locuinței. Împrumutatul poate utiliza un împrumut FHA pentru a cumpăra o locuință deținută de HUD, precum și altele pe piața imobiliară.

1

Faceți cunoștință cu cerințele FHA pentru istoricul proprietății de acasă. Primii cumpărători de case și cei care nu au avut reședința primară în ultimii trei ani, se califică în general. Un soț ne-cumpărător care deține proprietatea nu este luat în considerare în procesul de depunere a cererilor.

2

Faceți plăți în timp util pentru datorii și facturi. Investitorii FHA caută un istoric consistent al plăților pe plățile lunare recurente în ultimele 12 luni înainte de a vă aplica. Creditorii vă asigură, de asemenea, că nu aveți nicio activitate de colectare curentă în raportul dvs. de credit.

3

Solicitați copii ale raportului dvs. de credit de la Equifax, Experian și TransUnion - cele trei birouri principale de raportare a creditelor. Contactați direct biroul pentru a corecta erorile pe care le găsiți în raportul dvs. Deși un împrumut FHA nu are o cerință minimă de credit, debitorii cu un scor de credit FICO sub 580 trebuie să plătească o plată în avans de 10%, față de 3,5% cerut de debitori cu un scor mai mare de 580.

4

Lucrați în mod consecvent timp de doi până la trei ani. În mod ideal, solicitanții ar trebui să fie angajați de același angajator ca și în ultimii doi ani și să primească un salariu stabil sau crescut în acea perioadă. Un creditor necesită doi ani de W-2.

5

Plătiți orice datorii, dacă este necesar, pentru a respecta raportul datorie-venituri stabilit de FHA. Când se califică un împrumutat, creditorul FHA calculează plata anticipată pentru locuință - principalul ipotecar, dobânda ipotecară, impozitele pe proprietate locală, asigurările ipotecare și asigurarea de risc - care nu pot depăși 29% din venitul brut al cumpărătorului. Atunci când costurile locuințelor sunt adăugate la cheltuielile reale existente ale cumpărătorului, suma nu poate depăși 43% din câștigurile brute ale debitorului.

6

Găsiți un creditor aprobat de HUD care oferă credite FHA. Multe bănci și brokeri de credite ipotecare - doar întrebați. Odată ce ați fost aprobat pentru un împrumut FHA, trebuie să localizați o locuință și să aveți o inspecție efectuată de FHA pentru a vă asigura că este eligibilă pentru finanțare, este structurală și sanitară și nu depășește limitele maxime ale prețurilor stabilite de HUD pentru zonă.

Distribuiți pe rețelele sociale: