Clasele de cumpărători de la domiciliu pentru asistența în avans

Asistența pentru plata în avans face posibila dreptul de proprietate asupra locuinței pentru cumpărătorii care nu au nevoie de numerar pentru a cumpăra Aceste programe ajută la reducerea decalajului dintre prețul de achiziție al unei locuințe și contribuția solicitantului la plată. Cumpărătorii și cumpărătorii care achiziționează pentru prima dată în zone cu venituri mici și moderate cu destinație federală pot obține asistență în California prin completarea cursurilor de educație pentru cumpărători acasă. Cursurile oferă informații care promovează o proprietate durabilă a locuinței.

Cele elementare

Anumiți creditori ipotecari permit creditorilor să obțină toate sau o parte din fondurile lor de plată în avans sub formă de subvenție sau împrumut secundar de la o terță parte autorizată, cum ar fi o agenție nonprofit sau guvernamentală. De exemplu, Administrația federală a locuințelor, care asigură ipotecile făcute împrumutătorilor închiși în numerar, iar unii creditori convenționali acordă asistență plăților în avans. În schimbul ajutorului pentru plata în avans, furnizorul de asistență necesită finalizarea unui curs de educație pentru cumpărători acasă. Clasele durează în general șase până la opt ore, care pot fi completate în trepte sau într-o singură zi și costă mai puțin de 100 $. Un certificat de completare este furnizat la sfârșitul cursului, pe care împrumutatul îl transmite creditorului și furnizorului de asistență.

Beneficii

Împrumutații beneficiază de curriculum de pre-cumpărare, care de obicei include informații despre tipurile de asistență la domiciliu, de finanțare și de gestionare a banilor, de credit, de finanțare ipotecară și de asistență pentru plăți în avans. O clasă poate include, de asemenea, educație post-cumpărare despre întreținerea acasă, prevenirea blocării și refinanțarea. Debitorii bine informați au mai multe șanse să își ramburseze datoria ipotecară, care beneficiază atât creditorilor, cât și furnizorilor de plăți în avans.

Standarde

Împrumutanții care obțin asistență trebuie să respecte normele de creditare și de venit ale primului creditor ipotecar, precum și prestatorul de plăți în avans. Limitele de venit bazate pe mărimea gospodăriei și scorurile minime de credit se aplică, în general, pentru asistența în avans. Împrumutații trebuie să obțină aprobarea de la creditorul ipotecar și de la furnizorul de asistență prin efectuarea de procese separate de subscriere. În general, acestea necesită o clasă aprobată de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană sau HUD.

CHDAP

Programul de Asistență pentru Plăți în avans din California oferă împrumutătorilor 3% din prețul de achiziție pentru a ajuta la plata în avans. Împrumutatul nu trebuie să fi deținut o locuință în ultimii trei ani și trebuie să ocupe locuința pe care o cumpără ca locuință principală. CHDAP impune cursuri de educație pentru primii cumpărători aprobate de HUD, Freddie Mac, NeighborWorks America - o organizație non-profit federală - sau de un furnizor de asigurări private de credite ipotecare aprobat de Fannie Mae. Împrumuturile care necesită mai puțin de 20% în jos necesită asigurare ipotecară.

Distribuiți pe rețelele sociale: