Cum să adăugați un beneficiar la un act ipotecar

O ipotecă atribuie responsabilitate financiară. În California, o faptă de acordare conferă proprietatea. Dacă doriți să adăugați pe cineva la ipoteca dvs., trebuie să refinanțați împrumutul numind o altă persoană co-debitor. Faptele beneficiarului nu sunt folosite în stat - totuși, vă asigurați că beneficiarul dvs. primește proprietatea, numindu-i un proprietar cu drept de supraviețuire. Proprietatea comunitară trece automat la soțul supraviețuitor după deces.

1

Înțelegeți că, în California, un soț care nu este înscris pe listă poate avea în continuare dreptul de proprietate asupra locuinței. În cazul în care soțul numit în calitate de unic proprietar trece, transferurile de domiciliu către beneficiarul menționat în voință. Fără voință, casa trece la soțul supraviețuitor după ce a trecut prin probate.

2

Consultați actul dvs. actual pentru informații despre proprietate, cum ar fi descrierea legală și numărul de identificare al evaluatorului. Dacă nu aveți fapta, contactați înregistratorul județean pentru a solicita o copie.

3

Obțineți un act necompletat de la un avocat imobiliar, o bibliotecă de legi sau un magazin de bunuri de birou.

4

Finalizați noua faptă utilizând informațiile despre fapta dvs. existentă. Completați spațiile goale. Afișează-te în calitate de furnizor și tu și cealaltă parte ca și finanțatori. Includeți proprietatea drept "locatari în comun cu drepturi de supraviețuire".

5

Finalizați o schimbare preliminară a raportului de proprietate. Raportul este un chestionar pentru a determina dacă este necesară o nouă evaluare fiscală. Vi se pun intrebari despre natura transferului si fondurile schimbate.

6

Semnează fapta și schimbarea preliminară a raportului de proprietate în prezența unui notar public.

7

Mergeți la biroul de înregistrare al județului pentru a depune fapta și a raporta. Plătiți taxa de înregistrare, care variază între județe. Începând cu luna noiembrie 2012, taxa de înregistrare pentru județul San Francisco este de 17 $ pentru prima pagină și 3 $ pentru fiecare pagină suplimentară.

Distribuiți pe rețelele sociale: