Cum să oprești o notificare de evacuare atunci când ai nevoie de ajutor financiar

Nu puteți opri definitiv o evacuare, chiar dacă vă confruntați cu dificultăți financiare. Înțelegerea procesului și modul de negociere cu proprietarul și apoi depunerea unei cereri la instanța de judecată ar putea avea un timp suplimentar pentru a ușura efortul de a se deplasa în termen de cinci zile dacă proprietarul primește o hotărâre judecătorească într-un proces de detenție ilegal.

Procesul de evacuare

În California, dacă sunteți în spatele chiriei, proprietarul primei trebuie să vă dea o notificare de trei zile pentru a vă elibera. Acesta nu este un anunț ilegal deținător încă. Aveți trei zile să plătiți chiria trecută sau să eliberați proprietatea. Dacă nu faceți și anunțul expiră, proprietarul va depune o plângere ilegală, care vă va furniza o notificare de expirare de 30 de zile. El vă servește cu o dată la tribunal, care poate fi de 30 până la 60 de zile după expirarea anunțului, dacă instanțele sunt restante. Acest lucru vă oferă undeva de la o lună la două luni pentru a vă pregăti să vă mutați.

Negocierile proprietarului

Explicați-le proprietarului de ce sunteți în spatele chiriei. Doar pentru că anunțul de eliberare sau deținătorul ilegal a fost depus nu înseamnă că nu puteți încerca să vă pledați cazul direct proprietarului, mai ales dacă ați fost un bun chiriaș până la acel moment. Puteți să întrebați proprietarul pentru un timp suplimentar sau să încercați să elaborați un plan de plată pentru chirie înapoi.

Aspectul Curții

Participați la apariția curții ilegale a deținătorului. În timp ce un judecător se întâlnește rar cu un chiriaș care este în spatele chiriei fără nici un motiv, puteți face un caz în alte domenii. Dacă a existat ceva nelocuibil în privința proprietății pe care proprietarul a refuzat să o repare, trebuie să aduceți aceste dovezi instanței. În mod ideal, ar trebui să aveți inspectorii orașului de la autoritatea locală de documentare lucruri cum ar fi infestările și non-căldură sau sanitare. Dacă aveți suficientă documentație și o prezentați profesional judecătorului, puteți câștiga procesul de detenție ilegală și puteți opri evacuarea.

Pierderea cazului ilegal deținător

Dacă pierdeți deținătorul ilegal, proprietarului i se dă o scrisoare de posesie. El ia asta la șeriful local care îl deservește în proprietate, sfătuindu-vă de perioada de cinci zile pe care trebuie să o eliberați. După cinci zile, șeriful se întoarce să vă înlăture din proprietate. În acest moment, puteți depune o ședere Ex Parte a executării deținuților ilegali. Nu vă lăsați păcălit de termenul fantezist - "ex parte" este o audiere de urgență. Trimiteți formularele de la instanța de judecată imediat ce pierdeți deținătorul ilegal pentru a vă afla în calendar în termen de cinci zile. Prezentați faptele de ce aveți nevoie de mai mult timp. Dacă câștigi, nu vei opri evacuarea, dar vei fi capabil să-l "rămâi", ceea ce înseamnă că vei întârzia până la 40 de zile. Trebuie să plătiți cele 40 de zile de închiriere în momentul în care vi se acordă șederea.

Acest lucru ar trebui să vă ofere timp pentru a lucra cu autoritățile locale de locuințe și organizațiile de caritate pentru a găsi resurse pentru a vă ajuta în mișcare și de a ajuta cu găsirea de noi aranjamente de viață.