Proprietari de case de evacuare în California

O blocare a casei dvs. vă pune în situația de a fi evacuat. Opțiunile dvs. sunt de a cere creditorului ipotecar "numerar pentru chei", care este un program care vă oferă o sumă stabilită de bani pentru a părăsi locuința într-un interval de timp prescris. În afara acestui fapt, vă confruntați cu evacuarea odată ce creditorul sau un alt cumpărător își ia propria locuință. California a stabilit o serie de legi care să ghideze procesul de evacuare, atât pentru proprietari cât și pentru chiriași.

Notificare de implicit

Solicitarea dvs. de a evita o blocare a pieței a fost respinsă de creditor și ați primit o notificare privind neîndeplinirea obligațiilor. Aceasta este o declarație legală care vă atrage atenția asupra faptului că ipoteca dvs. este în stare de nerambursare și că o vânzare în blocare este în curs de desfășurare. Perioada de timp dintre notificare și vânzare diferă, dar în California a fost stabilit un minim de trei luni

Comunicare de vânzare

După primirea unei notificări de neplată și trecerea a cel puțin trei luni, veți primi o notificare de vânzare, indicând că vânzarea de blocare este iminentă. După cel puțin 20 de zile, proprietatea dvs. poate fi vândută în mod legal la licitație de către entitatea care închide contul.

După vânzare

Nu mai sunteți proprietarul proprietății, dar nu puteți schimba încuietorile și nu vă puteți evacua imediat. Noul proprietar vă servește cu o notificare de 3 zile pentru a ieși, oferindu-vă trei zile de plecare înainte ca procesul de evacuare să înceapă.

Deținător ilegal

Dacă nu plecați în conformitate cu notificarea de trei zile pentru a renunța, proprietarul poate depune o acțiune ilegală deținută. Veți fi difuzat personal și aveți la dispoziție cinci zile pentru a răspunde. Dacă nu răspundeți, o nouă hotărâre este acordată noului proprietar. Instanța emite o judecată pentru posesie și, în câteva zile, biroul șerifului poate începe procesul de îndepărtare. Dacă răspundeți la deținătorul ilegal, în termen de 20 de zile este necesar un aspect al instanței. În acel moment, veți avea între 30 și 45 de zile pentru a vă elibera, cu excepția cazului în care instanța este de acord cu un interval de timp mai lung pentru a vă adapta planurile.

Amenințări

Un nou proprietar vă poate amenința cu procese sau vă poate convinge că bunurile dvs. vor fi vândute la licitația unui șerif. Nimic din asta nu este adevărat. Aveți drepturi și noul proprietar este obligat să respecte legea pentru a vă evacua legal.

Distribuiți pe rețelele sociale: