Poate un hoa restrânge contractele de leasing?

HOA-urile pot restricționa legal un proprietar de la închirierea proprietății sale.

Începând cu anul 2012, mai mult de 60 de milioane de americani au locuit în proprietăți în cadrul unei asociații de proprietari de locuințe, care reglementează în parte ceea ce proprietarul proprietății poate și nu poate face cu proprietatea. Aceasta poate include interzicerea proprietarilor de a-și închiria unitățile. Regulile depind de HOA, dar pot varia între a permite doar un anumit număr de unități pentru fiecare asociație să fie închiriate sau o interdicție totală de închiriere.

Scopul restricțiilor

Motivul care stă la baza restricționării contractelor de leasing este acela că chiriașii nu au o investiție cât mai mare într-o proprietate și, prin urmare, nu o vor menține sau nu o vor îmbunătăți așa cum ar face proprietarul unei locuințe. Pentru a menține valori mai mari ale proprietăților, unele HOA-uri interzic proprietarilor să-și închirieze proprietatea.

Legalitate

Este legal ca o asociație să restricționeze contractele de leasing în comunitatea sa. Cu toate acestea, regulamentele HOA trebuie să fie aprobate fie de consiliul de administrație, fie de membrii săi, în funcție de statute. O copie a statutului care limitează contractele de leasing trebuie furnizată proprietarilor de locuințe la achiziționarea proprietății, astfel încât acestea să fie conștiente de reglementări.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit