Care sunt taxele ipotecare negociabile?

Costurile pentru cumpărarea unei locuințe pot fi dificile pentru a fi finanțate, deci puteți decide să nu vă lămuriți cu câteva sute de dolari. Dar costurile de închidere și alte taxe ipotecare se pot adăuga rapid, iar Rezervele Federale raportează că acestea sunt, de obicei, de 3% până la 6% dintr-un credit ipotecar. Nu este nici un motiv să plătiți o taxă atunci când ați putea să o negociați.

Taxele de împrumut

Brokerii și creditorii plătesc în mod obișnuit taxe pentru cererea dvs., procesarea creditelor și alte pregătirea documentelor. În cazul în care creditorul vă gestionează documentele în interiorul companiei, nu ar trebui să observe costuri suplimentare și nu ar trebui să plătiți costuri inexistente. Dacă, totuși, există un cost pentru creditor - cum ar fi costul efectuării unei verificări a creditului - nu veți putea negocia acest lucru.

Taxe terță parte

Taxele terță parte sunt taxele pe care le împrumutătorul le plătește altei părți. De exemplu, un raport de credit costă bani, la fel și o apreciere. Trebuie să plătiți doar costurile reale ale acestor elemente, nu o taxă pentru creditor pentru trimiterea informațiilor către o terță parte. Creditorul dvs. poate, de asemenea, să plătească taxe și taxe de înregistrare guvernului. Nu puteți negocia aceste taxe, dar nu trebuie să fiți taxat niciodată mai mult decât costul real.

Taxele de dobândă

Un împrumutat, uneori, optează pentru plata anticipată a dobânzii la împrumuturile pentru locuință. Taxele pentru taxele de reducere sunt plățile în avans ale dobânzii, care pot reduce costul de întreținere al împrumutului, dar dacă nu doriți să plătiți aceste taxe, puteți să le negociați. Taxele de origine, invers, reprezintă o plată a dobânzii plătite brokerului ipotecar. Mulți brokeri oferă acum zero taxe de origine și ar trebui să alegeți un broker care să nu perceapă acest cost inutil.

Alte taxe

Uneori creditorii plătesc taxe diverse în costurile vrac. Aceste taxe pot include taxe de pregătire a documentelor, taxe de procesare sau comisioane de angajament. În timp ce o parte din taxă ar putea fi legitimă, aceste taxe neclar sunt cauze comune ale supraîncărcării. Dacă vedeți o listă de taxe ca aceasta, întrebați brokerul dvs. pentru o defalcare specifică a costurilor și explicați că doriți să negociați pentru o taxă mai mică.

Distribuiți pe rețelele sociale: