Cum să înțelegeți taxele ipotecare

Când cumpărați o casă, procesul ipotecar vă poate copleși repede. Nu numai că obligația financiară este semnificativă, dar procesul de investigare și aprobare a creditelor poate părea dificil. Educați-vă cu privire la achizițiile imobiliare și căutați să înțelegeți taxele ipotecare. Deși multe taxe sunt standard, este posibil să negociați sau să eliminați unele dintre ele atunci când aveți o mai bună înțelegere a modului în care funcționează taxele ipotecare.

1

Asteptati-va anumite taxe ipotecare ne-negociabile pe care va trebui sa le platiti. Aceste taxe pot include o taxă de origine ipotecară - uneori numită puncte de origine - care de obicei se ridică la 1 până la 2% din principal și sunt percepute de brokerul ipotecar. De asemenea, se așteaptă să plătească o taxă pentru o evaluare profesională a proprietății - această taxă nu ar trebui să se ridice la mai mult de 500 de dolari. Alte comisioane care se așteaptă includ o taxă de raportare a creditului și o taxă de subscriere pentru plata cheltuielilor administrative pentru investigarea și prelucrarea împrumutului.

2

Întrebați creditorul cu privire la taxele speciale asociate cu programele federale de împrumut, cum ar fi administrația federală pentru locuințe sau finanțarea administrației veteranilor.

3

Verificați cu creditorul taxele asociate cu proprietatea. S-ar putea să fiți responsabil de plata cheltuielilor de determinare a inundațiilor, a taxelor de căutare și de inspecție a titlurilor, precum și a taxelor pentru anchetele privind proprietățile.

4

Anticipați unele taxe pe care ați putea să le puteți negocia cu creditorul. Aceste taxe pot include cererea, brokerul, pregătirea documentelor, procesarea împrumuturilor, taxele de înregistrare și de blocare a ratelor.

Bacsis

• În funcție de piața imobiliară, este posibil să reduceți sau să eliminați anumite taxe doar dacă puneți întrebări specifice despre fiecare dintre acestea. Nu vă fie frică să puneți întrebări sau voci despre taxele pe care nu le înțelegeți sau credeți că sunt prea mari. Dacă un creditor dorește într-adevăr afacerea dvs., este mai probabil să negocieze taxe.

Distribuiți pe rețelele sociale: