Cum să obțineți cadouri de plată în numerar pentru case și ipoteci

Creditorii ipotecare care cumpără o locuință pot primi ca cadou toate sau o parte din plata în avans. Creditorii analizează cadouri de plată pentru a se asigura că provin dintr-o sursă acceptabilă, cum ar fi o rudă apropiată. Indiferent dacă primiți un procent minim din avansul dvs. sau suma totală, creditorii solicită o anumită documentație pentru a vă asigura că nu trebuie să rambursați fondurile cadou. Dacă nu respectați protocolul creditorului pentru acordarea de cadouri, acest lucru poate determina refuzarea împrumutului.

Scrisoare de cadouri

Puteți începe cu o scrisoare de cadou a fiecărui membru al familiei sau a persoanelor care furnizează fondurile cadou pentru plata în avans. Donatorul trebuie să scrie o scrisoare în care să precizeze numele, adresa proprietății de cumpărare, relația donatorului cu tine și suma donată, iar donatorul trebuie să confirme că fondurile sunt un cadou și nu un împrumut. Anumite programe convenționale și împrumutate cu împrumut federal permit împrumutaților să primească cadouri caritabile de la un angajator, un sindicat sau o organizație comunitară. În mod obișnuit, creditorul solicită documente suplimentare de la astfel de grupuri pentru a determina dacă acestea sunt surse acceptabile.

Urma de hartie

Creditorii trebuie să documenteze fiecare pas al procesului de donare pentru a se asigura că banii nu provin din activități legate de consumul de droguri sau de terorism, de vânzător sau de o altă terță parte interesată și că donatorul are mijloacele necesare pentru a da bani. Creditorii solicită declarațiile dvs. de cont bancar, precum și donatorii. Trebuie să stabiliți un link sau un traseu de hârtie între contul dvs. și facturile donatorului prin transfer bancar sau retragerea de numerar și depozitele de numerar direct de la băncile dvs. Dacă donatorul scrie un cec pe care îl depuneți în contul dvs., creditorul solicită o copie a cecului și a extraselor bancare care reflectă aceeași sumă debitată și creditată corespunzător în conturile dvs.

Posibile confuzii

Mai multe probleme pot apărea atunci când primesc plăți în avans. Membrii de familie care donează fondurile nu pot dori să depună documentele necesare datorită preocupărilor privind confidențialitatea. Atunci când un donator refuză să furnizeze împrumutatului declarațiile sale bancare, împrumutătorul sau ofițerul de împrumut care solicită documentele se poate adresa direct donatorului pentru a proteja confidențialitatea financiară a donatorului. Donatorii pot vinde un activ pentru a veni cu fondurile cadou. De exemplu, dacă un donator vinde o mașină și cadouri o parte din încasările din vânzare către împrumutat, creditorul poate solicita mai multe documente, cum ar fi un document de vânzare și declarațiile bancare ale donatorului care reflectă încasarea veniturilor din vânzare. Donatorii trebuie să creeze întotdeauna o pistă de hârtie pentru tranzacții în numerar care implică fonduri cadou.

Alternative la cadouri de plăți în avans

Puteți primi un cadou și ocoliți procesul de documentare strictă, condizând fondurile în contul dvs. bancar timp de două sau trei luni înainte de a cumpăra o locuință. Creditorii solicită declarații bancare de cel puțin două până la trei luni în momentul în care subscriu cererea de creditare. Dacă ați depus în prealabil, evitați să strângeți steaguri roșii cu creditorul datorită unuia sau mai multor depozite mari de câteva sute sau mii de dolari și nevoia de a furniza sursa acestor fonduri.

Distribuiți pe rețelele sociale: