Împiedicarea prevenirii pentru veterani

Departamentul american de afaceri al veteranilor consiliază debitorii care întâmpină dificultăți în îndeplinirea obligației lor ipotecare lunare de a lua legătura cu creditorul imediat. Explicați-vă situația și cereți creditorului să vă ajute să stabiliți un plan de rambursare pentru plățile pierdute și să oferiți îndrumări cu privire la modul în care puteți evita blocarea pieței. Dacă vă aflați într-o situație financiară gravă și vă simțiți că vă puteți pierde casa, VA vă oferă mai multe programe pentru a evita blocarea pieței și, eventual, pentru a păstra locuința. VA avertizează debitorii să acționeze rapid, la primul semn de probleme.

Compromise Sale

VA numește programul său de vânzare scurt vânzarea de compromis. Deși cele două sunt similare în multe feluri, există mai multe diferențe semnificative. În primul rând, când ați scos creditul ipotecar, VA a garantat creditorului că, în cazul în care nu veți plăti, va primi întreaga sumă datorată pentru împrumut, nu o sumă scurtată după ce o vânzare scurtă este completă. VA oferă, de asemenea, veteranului 1.500 dolari în asistență de relocare la finalizarea vânzării de compromis. Pentru a se califica pentru o vânzare de compromis, veteranul trebuie să sufere o greutate semnificativă. Acestea includ cheltuielile medicale majore, moartea unui soț, pierderea totală sau parțială a veniturilor și o schimbare permanentă a stației în cazul în care debitorul este în serviciu militar activ.

Imprumut de refinantare pentru reducerea ratei dobanzii

Dacă un veteran dorește să-și păstreze locuința, dar are probleme în a plăti pentru acesta, VA oferă un împrumut de refinanțare raționalizat, denumit Împrumut de refinanțare a ratei dobânzii (IRRRL). După cum spune și numele, acest împrumut scade plățile lunare ale ipotecii veteranului prin refinanțarea împrumutului la o rată mai mică. Frumusețea acestui împrumut este că nu este nevoie de un raport de credit sau de apreciere. Deși veteranului i se interzice să primească bani înapoi de la un IRRRL, costurile de închidere pot fi incluse în împrumut.

Modificarea împrumutului

O modificare a împrumutului implică ajustarea împrumutului prin adăugarea sumelor de bani pe care veteranul le delinquertă la soldul creditelor și fie prin scăderea ratei dobânzii, prin modificarea programului de rambursare, fie prin combinarea celor două. Modificarea ideală a împrumutului va duce la o reducere a plății lunare ipotecare. Mulți creditori, totuși, măresc rata dobânzii actuale a împrumutatului, dar necesită aprobare din partea VA dacă această creștere se ridică la peste 1 punct procentual peste rata actuală a veteranului. Vorbiți cu creditorul dvs. despre posibilitatea efectuării unei modificări a împrumutului.

Împrumut convențional

Veteranii cu împrumuturi convenționale ar putea să refinanțeze un împrumut VA, datorită faptului că președintele Bush a semnat Legea privind îmbunătățirea beneficiilor pentru veterani din 2008. Acest program este ideal pentru creditorii cu credite ipotecare cu rată înaltă și le permite să refinanțeze un împrumut VA cu cost redus de până la 100% din valoarea casei. În funcție de locul unde se află casa, suma maximă a împrumutului este de 729.750 $. Pentru a determina dacă vă calificați pentru acest împrumut, contactați un specialist în credite VA la numărul 877-827-3702.

Distribuiți pe rețelele sociale: