Eliminarea ajutorului pentru veteranii pensionari

Departamentul Afacerilor Veteranilor din S.U.A. solicită creditorilor ip ipotecare în pericol de blocare a pieței să contacteze creditorii lor imediat. Deoarece blocarea este costisitoare, creditorii sunt dornici să ajute un proprietar să găsească o alternativă la blocarea pieței. Unele opțiuni pe care creditorul dvs. le poate discuta include o toleranță de suspendare temporară a plăților, refinanțare, modificarea împrumutului, vânzarea pe scurt sau fapta în locul blocării. Deși VA nu poate oferi asistență prin plată directă, asistența este disponibilă pentru debitorii VA, inclusiv pentru veteranii pensionați, pentru evitarea blocării.

Servicemembers Actul de ajutor civil

Veteranii se pot califica pentru ajutor ipotecar temporar în temeiul Legii civile de salvare a Servicemembers. Pentru a se califica, obligația ipotecară trebuie să provină înainte de a intra în activitate activă. Acoperirea în temeiul legii începe la data intrării în serviciu activ și se încheie în termen de 30-90 de zile de la descărcarea de gestiune activă. La momentul publicării, HUD afirmă că un creditor nu poate exclude pentru neplata datoriei ipotecare în timp ce un membru al serviciului se află în activitate activă și pentru o perioadă de grație de 9 luni după aceea, cu excepția cazului în care se obține aprobarea instanței. După 31 decembrie 2014, perioada de grație revine la 3 luni. Legea limitează, de asemenea, dobânzile la un credit ipotecar. La cererea veteranului, un creditor ipotecar trebuie să reducă rata la cel puțin 6 procente pe an în timpul perioadei de serviciu activ. Creditorul este obligat să recalculeze plățile pentru a reflecta rata redusă. Rata redusă nu este automată. Împrumutatul trebuie să depună cererea în scris, împreună cu o copie a ordinelor sale militare, în termen de cel mult 180 de zile de la data eliberării din serviciu. Dacă veteranul nu își poate permite plata, creditorul îi poate permite să nu mai plătească suma principală în timpul serviciului activ. Veteranul va începe rambursarea după terminarea serviciului activ. Deși creditorii nu sunt obligați să ofere toleranțe, aceștia sunt adesea dispuși să ajute membrii serviciului în casele lor.

Imprumut de refinantare pentru reducerea ratei dobanzii

Dacă aveți un împrumut VA, puteți refinanța cu un împrumut de reducere a dobânzii VA de refinanțare. O rată a dobânzii mai scăzută poate avea ca rezultat o plată ipotecară lunară mai mică. De asemenea, puteți refinanța un credit ipotecar ajustabil într-o ipotecă cu rată fixă. Refinanțarea nu necesită o evaluare și debitorii au opțiunea de a reduce costurile de închidere în împrumut. Deoarece termenii pot varia, VA propune contactarea mai multor creditori pentru a compara cotații.

VA-Împrumuturi garantate

Un împrumut garantat de VA protejează creditorul de pierderi în cazul în care debitorul este implicit. Când începeți să pierdeți plățile, creditorul notifică VA. Service-ul împrumutului are responsabilitatea principală de a ajuta debitorii să exploreze metodele de prevenire a blocării. Cu toate acestea, în cazul în care servicerul nu este în măsură să ajute, VA pași pentru a oferi asistență suplimentară pe un VA garantat de împrumut de casă. Dacă nu sunt disponibile alte alternative, VA poate lua în considerare posibilitatea de a renunța la drepturile de proprietate și de a renunța la locuință printr-o faptă în loc de închidere.

Programe nonprofit

Un consilier de prevenire a închiderii aprobat de HUD vă poate examina detaliile ipotecare și poate determina acțiunea optimă a cursului. Consilierii vor determina dacă sunteți eligibil pentru programul federal "Making Home Home Affordable". Programul oferă modificări ale împrumuturilor pentru a vă reduce plățile și opțiunile pentru debitori care nu își pot permite să-și păstreze casele. De asemenea, o varietate de organizații non-profit din întreaga țară oferă asistență financiară veteranilor. Asociația Națională a Veteranilor Americani îi ajută pe veterani oferind asistență ipotecară în cazuri de urgență. Fondul de funcționare al familiei îi ajută pe veterani cu handicap cu nevoi de locuințe de urgență. Veteranii care nu pot împiedica blocarea pieței și teama de a deveni fără adăpost pot numi Centrul național de apel pentru veteranii fără adăpost.

Asistenta legala

Asociațiile de asistență juridică oferă servicii gratuite sau cu costuri reduse veteranilor. În California, Clinica Juridică Pro Bono a AMVETS se alătură echipei clinice juridice Chapman University pentru a conecta veterani cu studenții de drept sub supravegherea avocaților generali de la pensie. De asemenea, veteranii pot contacta societatea de asistență juridică în statul lor pentru asistență.

Distribuiți pe rețelele sociale: