De ce oamenii nu fac faliment pentru a evita blocarea pietei?

Împușcarea este, de obicei, rezultatul final al unei implicații a împrumutului unui proprietar, de obicei datorită unei varietăți de probleme financiare. Unii proprietari de case care se confruntă cu blocarea pieței optează pentru a lupta și de a folosi diferite tactici care le permit să păstreze proprietățile lor, inclusiv depunerea pentru faliment. Alți proprietari de case de dezafectare aleg să le permită blocarea locuințelor lor, preferând să treacă mai departe cu viața lor. Motivele pentru care unii proprietari de case de imobilizare o luptă prin faliment, iar altele nu variază foarte mult.

Costul falimentului dosarului

Potrivit unui articol din luna mai 2012 CNN Money, unii americani sunt prea rupți pentru a se depune la faliment. Dacă sunteți un proprietar care se confruntă cu dificultăți și ajunge să se confrunte cu blocarea pieței, este posibil să nu aveți nici măcar fondurile necesare pentru a depune faliment, astfel încât să puteți opri, cel puțin temporar, blocarea. Depunerea unei falimente poate fi complexă, în funcție de situația dvs. financiară, adică de obicei un avocat. Taxele de avocat în momentul depunerii cererii de faliment diferă, deși 1.500 până la 5.500 dolari, în funcție de locația și tipul de depozit al falimentului, sunt comune.

Se califică pentru protecția împotriva falimentului

Capitolul 7 Falimentul de lichidare oferă o ședere automată, oprirea temporară a blocării pieței, precum și eliminarea datoriilor aprobate în instanță. Nu toți proprietarii de case care se confruntă cu blocarea pieței se califică pentru falimentul capitolului 7, de obicei pentru că au venituri prea mari. Capitolul 7 falimentul conține un test care determină dacă venitul dvs. este suficient de scăzut pentru a putea beneficia de o depunere. Proprietarii de case care nu reușesc să îndeplinească cerințele capitolului 7 privind falimentul pot să facă o plângere mai clară din capitolul 13 de reorganizare, deși nu va elimina datoria ipotecară.

Programe de evitare a blocării

Majoritatea creditorilor de credite ipotecare oferă o formă de evitare a blocării și restabilirea ipotecară a proprietarilor de case care se luptă. Unii proprietari care se confruntă cu o posibilă blocare a pieței preferă să elaboreze o soluție cu creditorii lor, decât să facă uz de faliment. Modificarea împrumuturilor, de exemplu, este uneori disponibilă pentru proprietarii de case în dificultate și poate avea mai multă sens decât o depunere a falimentului. De asemenea, unii creditori ipotecare pot oferi o toleranță la împrumut sau o suspendare temporară a plăților pentru proprietarii de case de dezafectare, oferindu-le timp să-și prindă împrumuturile.

Impliciturile strategice ale creditelor ipotecare

Implicarea strategică a ipotecilor are loc atunci când vă implicați în mod deliberat asupra împrumutului dvs. și mergeți departe de acesta, precum și de casă. Unii proprietari aleg să nu opteze pentru faliment pentru a face față unei blocări deoarece intenționează să se îndepărteze de ipotecile și casele lor. În multe privințe, creditele ipotecare sunt contracte de afaceri standard, iar astfel de contracte se rup, mai ales în lumea afacerilor. În plus, în state precum California, proprietarii de case închise de obicei nu sunt responsabili pentru balanțele negative ale împrumuturilor post-blocare.

Distribuiți pe rețelele sociale: