Care este diferența dintre faliment și blocare?

Falimentul și blocarea pieței reprezintă două tipuri comune de cazuri asociate persoanelor sau întreprinderilor care se confruntă cu probleme financiare, potrivit Asociației Baroului American. Deși împreună, împreună, falimentul și blocarea sunt două tipuri foarte diferite de proceduri judiciare, cu obiective și rezultate diferite.

Funcţie

Funcția de faliment este de a permite unei persoane fizice sau unei întreprinderi să obțină o descărcare sau un plan de plată pentru datoriile sale, în conformitate cu Codul de faliment din S.U.A. Funcția de blocare a pieței este de a permite creditorului ipotecar să ceară dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile pentru a ajuta la satisfacerea soldului datorat pentru un împrumut trecut, potrivit Realty Trac.

Efecte

Depunerea unui faliment afectează în mod direct excluderea, subliniind diferența primară dintre aceste două tipuri de proceduri. În momentul în care cereți faliment, instanța de faliment emite ceea ce se numește o comandă de ședere automată. Ordonanța solicită suspendarea procedurilor sau procesului de blocare a pieței, fără o altă directivă din partea instanței de faliment, conform "Ghidului Glannon pentru faliment" de Nathalie Martin.

Potenţial

Contrastând potențialul final al unei închideri și un faliment subliniază diferențele dintre aceste proceduri judiciare. Potențialul final al unei blocări este în mod obișnuit pierderea proprietății imobiliare, inclusiv a casei dvs. Un posibil potențial final al falimentului este o decizie care vă permite să păstrați anumite proprietăți imobiliare, inclusiv casa dvs., cu condiția să respectați termenii unui acord de reafirmare.

Acordul de reafirmare

O blocare apare atunci când nu există altă alternativă dincolo de creditorul ipotecar care încearcă să intre în posesia proprietății imobiliare. Falimentul creează o alternativă potențială la procesul de blocare prin intermediul unui acord de reafirmare. Acordul de reafirmare are scopul de a permite debitorului să păstreze dreptul de proprietate asupra proprietății imobiliare și solicită acesteia să efectueze plăți recurente asupra împrumutului creditorului ipotecar.

Expert Assistance

Atât cazurile de faliment, cât și cele de executare a falimentului reprezintă acțiuni juridice complicate. Confruntarea cu unul sau ambele tipuri de proceduri sugerează că interesele dvs. financiare, personale și legale sunt cel mai bine servite prin păstrarea unui avocat cu experiență. Asociația Baroului American întreține resurse pentru a vă ajuta în găsirea unui avocat calificat. Acestea includ informații de contact pentru organizațiile de stat și locale ale barourilor din Statele Unite. Aceste grupuri păstrează directoare de avocați din zona dvs. care oferă reprezentare în faliment și blocare.

Distribuiți pe rețelele sociale: