Cum angajez un agent imobiliar?

Cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare este de obicei una dintre cele mai mari tranzacții financiare pe care le veți experimenta. Acesta este un motiv pentru a avea grijă deosebită când angajați un agent imobiliar pentru a vă ajuta. Căutați un agent care este experimentat cu tipul dvs. de tranzacție. Unii agenți sunt mai calificați pentru a ajuta cumpărătorii, în timp ce alții sunt mai buni la comercializarea proprietății. De asemenea, agenții specializați se ocupă în principal de terenuri, rezidențiale, comerciale sau alte tipuri de imobile.

1

Identificați agenții potențiali solicitând trimiteri de la cei care au folosit recent un agent și au fost satisfăcuți. Cereți o listă de agenți posibili de la Asociația locală de imobiliari și verificați site-urile agenților. Cereți altor persoane implicate în domeniul imobiliar referiri, cum ar fi bancherii ipotecare și ofițerii de titluri.

2

Intervievați potențialii agenți imobiliari, punând întrebări despre experiența lor, calificările, istoricul recentelor activități, compensațiile și serviciile. Căutați un agent care are experiența de a gestiona tranzacția dvs. și cu cine vă simțiți bine să lucrați.

3

Citiți cu atenție acordul de listare, dacă decideți să angajați agentul pentru a vă afișa proprietatea. Acest contract, întocmit de agent, include în mod obișnuit suma procentuală a comisionului pe care îl veți plăti dacă proprietatea se vinde și durata contractului valabil.

4

Negociați cu agentul la procentul comisionului și înțelegeți clar ce servicii sunt incluse pentru această rată. Întrebați dacă se așteaptă taxe suplimentare de marketing. Întrebați câtă parte din comision vizează agentul cumpărătorului.

5

Luați în considerare posibilitatea ca agentul să solicite să semnați un acord de broker de cumpărător, dacă angajați agentul pentru a vă găsi proprietatea. Acest lucru garantează agentului că lucrați numai cu el. Compensarea pentru agentul dvs. poate veni de la agentul vânzătorului sau puteți accepta plata unei taxe. Căutați detaliile de compensare în corpul acordului.

6

Semnează acordul brokerului cumpărătorului sau folosiți un agent al altui cumpărător care nu necesită un acord.

Distribuiți pe rețelele sociale: