Greșeli comune cu ipotecă inversă

Proprietarii de locuințe de 62 de ani și cei mai în vârstă au opțiunea de a lua o ipotecă inversă în locuința lor. O ipotecă inversă se bazează pe capitalul proprietarului - suma pe care o are casa, mai puțin ipotecile sau împrumuturile de capital propriu atașate acesteia - iar proprietarul nu trebuie să-l plătească înapoi, atâta timp cât casa este reședința sa principală.

Împrumut prea mult

Creditorii percep taxele pentru a aranja o ipotecă inversă, așa cum fac și pentru alte tipuri de împrumuturi - cu cât este mai mare împrumutul, cu atât sunt mai mari taxele. Potrivit Comisiei Federale pentru Comerț, luarea unui împrumut mai mare decât este necesar înseamnă să cheltuiți mai mulți bani pe taxe decât este necesar.

Nu luând în considerare alternativele

Cheltuielile de împrumut și alte cheltuieli pot adăuga până la mii de dolari, așa că merită să te uiți la alternativele la o ipotecă inversă. Un împrumut pentru acasă sau o linie de credit, de exemplu, va trebui să fie plătit mai devreme, dar când un proprietar compară taxele, ar putea fi o afacere mai bună.

Medicaid

Programul federal Medicaid are restricții asupra veniturilor și activelor, iar banii pe care un proprietar le primește din ipoteca sa inversă ar putea fi de ajuns să-l descalifice, spune StockMarketsReview.com. Acest lucru se poate întâmpla dacă își ia ipoteca într-o sumă forfetară sau dacă primește o plată lunară și o salvează mai mult decât o cheltuiește. Cea mai simplă soluție este să cheltuiți banii în luna în care sosesc, astfel încât economiile să nu crească prea mari.

Falling Pentru înșelătorii

Între 1999 și 2008, numărul de ipoteci reversibile asigurate federal a crescut cu 1.300 la sută - ceea ce face terenul copt pentru artiștii înșelătorii, afirmă site-ul HouseLogic. Înșelătoriile includ încărcarea taxelor ascunse la dimensiunea împrumutului, redirecționarea încasărilor în investițiile creditorului sau utilizarea unui împrumut fals pentru furtul de identitate. Site-ul recomandă să faceți afaceri cu un creditor aprobat de Administrația federală pentru locuințe.

Așteaptă prea mult

Proprietarii mai vechi pot primi împrumuturi mai mari, deoarece timpul în care vor locui în casele lor este mai scurt. Este tentant să aștepți acest motiv, spune StockMarketsReview.com, dar dacă dobânzile sunt bune, adesea este mai logic să scoți împrumutul acum, mai degrabă decât mai târziu.

graba

O ipotecă inversă este o decizie financiară mare, iar proprietarii de case uneori semnează pentru un împrumut înainte de a răspunde la toate întrebările lor. Este mult mai bine pentru un proprietar să-și petreacă timpul pentru a afla tot ce vrea să știe înainte de a se angaja la împrumut.

Distribuiți pe rețelele sociale: