Cele mai bune opțiuni de refinanțare a împrumutului ipotecar și a ipotecii

În timp ce se spune că imobilul are loc în legătură cu locația, finanțarea este cu siguranță o secundă apropiată. Într-o investiție care se bazează pe folosirea banilor prin ipoteci, tipul de împrumut de acasă pe care îl scoateți poate însemna diferența dintre un profit frumos și un randament în casă. Este important să rețineți că nu există un împrumut unic care să fie cel mai bun pentru toată lumea. Circumstanțele diferite justifică considerațiile diferite ale împrumutului.

Imprumut cu rata fixa

În timpurile ratelor istorice scăzute ale dobânzii, majoritatea oamenilor vor găsi împrumutul cu rată fixă ​​cel mai potrivit pentru nevoile lor. Avantajul acestui împrumut este evident: se blochează în rata dobânzii pe întreaga durată a împrumutului. Potrivit Asociației Naționale a Constructorilor de Acasă, mai mult de jumătate din toate familiile rămân în casă timp de peste 10 ani. Pe perioade lungi de timp, cum ar fi acest lucru, un împrumut de locuințe cu rată fixă ​​aproape întotdeauna este mai rentabil decât orice alt tip de împrumut. Inflația poate fi furioasă, salariile dvs. pot scădea, finanțarea poate fi dificil de trecut. Dar dacă aveți un împrumut de locuință cu rată fixă, nu veți pierde o clipă de somn. Dacă ratele scad în continuare, puteți refinanța întotdeauna.

Equity Line

Dacă sunteți deja într-un împrumut bun, dar aveți nevoie de niște bani, o linie de capital poate fi cea mai bună alegere pentru dvs. Colegiul de școlarizare, cumpărarea unei investiții imobiliare, o oportunitate de afaceri - toate acestea sunt motive bune pentru a încheia o linie de capital dacă nu aveți bani la îndemână pentru a plăti aceste cheltuieli mari. Ratele de capital, în general, încep cu o perioadă de 10 ani în care sunt necesare numai plățile de dobânzi, numită perioada de "remiză". Principalul poate fi plătit puțin câte puțin atunci când aveți banii în plus sau toți într-o singură sumă forfetară. Un alt avantaj al acestui împrumut este acela că acesta poate fi scos, rambursat și scos din nou, ori de câte ori vă place în timpul perioadei de draw.

Reverse Ipoteca

Dacă aveți cel puțin 62 de ani, dețineți o locuință cu capital echitabil și aveți nevoie de bani în plus, dar nu aveți alte active decât casa dvs., o ipotecă inversă va fi probabil cea mai bună alegere. O ipotecă inversă permite împrumutătorilor să utilizeze capitalul propriu în casele lor, fără a fi nevoiți să facă niciun fel de plăți la împrumut. Rambursarea are loc atunci când împrumutatul vinde, se mută sau moare. Costurile de închidere a unei ipoteci inverse sunt ridicate și, adesea, foarte scăzute în cazul în care există o cotă de capital care rămâne în casă după ce împrumutul este rambursat. Cu toate acestea, pentru persoanele în vârstă cu un venit fix scăzut sau moderat, o ipotecă inversă poate fi o linie de salvare.

Distribuiți pe rețelele sociale: