Cum de a cumpăra o casă prin chirie să dețină

Dacă vă luptați pentru a obține ratingul dvs. de credit în cazul în care ar trebui să fie și să găsiți că obținerea unui credit ipotecar este mai mult de o luptă decât doriți, atunci ați putea lua în considerare uita la posibilitatea de a închiria pentru a deține un loc. Aceasta înseamnă, de obicei, că proprietarul nu a putut să vândă casa și este interesat să închirieze casa pentru venituri, în timp ce pune deoparte o parte din plata dvs. ca o plată în avans. Aceasta poate fi o afacere atât pentru chiriaș, cât și pentru proprietar.

1

Consultați anunțurile anunțate de case de vânzare și de închiriat, pentru locurile enumerate ca chirie-la-propriu sau oferte de închiriere / cumpărare. Acestea nu sunt comune decât dacă piața imobiliară se luptă și oamenii caută modalități creative de a-și vinde casele. Puteți, de asemenea, să faceți publicitate în aceleași anunțuri pe care le căutați pentru o chirie-la-propriu sau o leasing / cumpărare.

2

Căutați case care să satisfacă cerințele dvs., dar sunt listate pentru vânzare. Sunați-i și spuneți-le că sunteți interesați de acasă, dar doriți să știți dacă vor lua în considerare un contract de închiriere / cumpărare. Chiar dacă sunteți în căutarea de chirii, puteți întreba în continuare proprietarul dacă ar lua în considerare un contract de chirie-la-propriu.

3

Negociați un contract cu proprietarul odată ce ați găsit atât o casă care vă place și un proprietar care este dispus să lucreze cu dvs. În mod obișnuit, o afacere de tip rent-to-own este elaborată timp de trei până la cinci ani, cu o taxă de opțiune de 1 până la 3 procente, chirie și o primă de închiriere. Asigurați-vă că vă puteți permite plata lunară.

4

Plătiți suma contractată în fiecare lună și începeți să îngrijiți locul. Nu cheltuiți prea mulți bani în timp ce nu este al dvs., ci creșteți atractivitatea curburii și aveți grijă de scurgerile de apă caldă, problemele de pictură, florile de plante, tundeți gazonul, tăiați tufișurile și curățați. Când vine momentul să vinzi casa, banca va trimite un evaluator și ea va baza împrumutul, în parte, pe ceea ce crede că este în valoare de casă. Îngrijirea dvs. poate crește această valoare.

5

Fii foarte strict cu tine și cu obiceiurile tale de cheltuieli. Plătiți datoria de pe cardul dvs. de credit și rămâneți la curent cu toate plățile. Doriți să obțineți raportul dvs. de credit pentru a reflecta trei ani de îmbunătățire a creditului. Dacă nu sunteți sigur de situația dvs., întâlniți-vă cu reprezentantul local al serviciului dvs. bancar și cereți-i să se uite peste raportul dvs. de credit și vă recomandă schimbările pe care trebuie să le faceți.

6

Solicitați o ipotecă după terminarea contractului de închiriere. Ați stabilit deja cu proprietarul prețul de vânzare atunci când ați intrat în contractul de chirie-la-propriu. Taxa de opțiune și primele pe care le-ați plătit vor fi scăzute la închidere. Odată ce ai un credit ipotecar aprobat, poți intra în întâlnirea de închidere dintre tine, proprietar, agenți imobiliari, agenți de proprietate sau avocați. Agentul dvs. poate lucra prin toate detaliile pentru dvs.

Bacsis

• Închiriați un profesionist care să vă ghideze prin procesul de cumpărare, mai ales dacă este prima dvs. casă.

Distribuiți pe rețelele sociale: