Cum de a cumpăra o casă pe un buget frugal

Cumpararea unei case va avea un impact asupra diferitelor domenii ale bugetului. Dimensiunea și starea casei pot avea un impact asupra costurilor dvs. lunare și anuale. De exemplu, o casă nou construită poate necesita mai puține reparații decât o proprietate istorică. Menținerea unui buget frugal vă va impune taxarea pe proprietate, facturile estimate pentru utilități și costurile de întreținere în cheltuielile dvs. Un împrumut de acasă accesibil, care completează cerințele de buget, vă poate permite să atingeți anumite obiective financiare.

1

Examinați bugetul existent. Talia dvs. de plată lunară actuală de locuințe, cheltuielile aferente și costul utilităților. Includeți articole cum ar fi asigurarea chiriașilor, taxele de condo, taxele de colectare a gunoiului și cheltuielile dvs. pentru apă. Cunoașterea cheltuielilor totale lunare vă poate permite să căutați o casă cu costuri similare cu cheltuielile curente.

2

Calculați o plată ipotecară accesibilă pe baza venitului dvs. Utilizați un calculator online pentru a determina un preț confortabil de achiziție pentru bugetul dvs. Introduceți detalii cum ar fi prețul de achiziție aproximativ, valoarea plății în avans și o rată a dobânzii conservatoare. Efectuați ajustări ale prețului de cumpărare sau ale sumei plății în avans până când sunteți mulțumit de plata lunară.

3

Vorbiți cu un profesionist ipotecar autorizat cu privire la opțiunile de finanțare. Distribuiți datele din cercetarea dvs., precum și cerințele privind bugetarea. De exemplu, ar trebui să menționați unui ofițer de împrumut că cheltuielile dvs. curente pentru locuință sunt egale cu 1.650 USD pe lună. Un ofițer de împrumut poate efectua calcule pentru a ține cheltuielile dvs. lunare de locuință în conformitate cu costurile curente.

4

Solicitați un împrumut de locuință care se bazează pe preferința dvs. de plată. Magazin pentru oferte de la mai multe companii ipotecare pentru cele mai bune condiții pe care le puteți localiza. Întrebați despre produsele ipotecare cu rată fixă, deoarece un credit ipotecar cu rată de ajustare ar putea afecta bugetul în cazul creșterii ratelor dobânzilor.

5

Faceți cunoștință cu un agent imobiliar pentru a discuta despre necesitățile dvs. de locuit. Dați agentului o scrisoare de pre-aprobare de la creditor. Specificați intervalul de preț dorit pentru o casă. Indicați dacă căutați o locuință tip fixer sau o proprietate care este în mișcare gata. Discutați despre proprietățile imobiliare care prezintă costuri de închidere plătite de vânzător. Utilizarea mai puțini bani la închiderea escrow ar putea să vă permită să vă păstrați o parte mai mare din economiile dvs.

6

Căutați case cu aparate eficiente din punct de vedere energetic. Aparatele care consumă mai puțină energie pentru a spăla hainele, pentru a vă încălzi casa sau pentru a păstra alimentele înghețate vă pot reduce factura electrică. Cumpărătorii pot trece cu vederea aparatele eficiente din punct de vedere energetic în timp ce cumpără o casă - totuși, o evaluare a oricăror economii potențiale ar putea să vă determine să mențineți un buget frugal.

Bacsis

• Un consilier fiscal vă poate determina dacă cumpărarea unei locuințe vă va permite să deduceți o parte din cheltuielile anuale ale dobânzilor ipotecare. În timpul căutării dvs. la domiciliu, este posibil să puteți influența dobânda deductibilă fiscală în bugetul dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: