Ce raportează banca ipotecară către irii?

Mai multe cheltuieli semnificative legate de proprietate sunt deductibile pe impozitul pe venit, principalul dintre ele este dobânda pe care o plătiți în ipotecă. Dar guvernul nu va lua doar cuvântul tău pentru asta atunci când e vorba de raportarea acestor deduceri. Acesta va compara sumele pe care le cereți cu sumele raportate de creditorul ipotecar.

deduceri

Creditorul ipotecar va raporta către IRS suma totală a dobânzii pe care ați plătit-o pentru creditul dvs. ipotecar. Dacă ați plătit "puncte" atunci când ați închis împrumutul dvs., împrumutătorul va raporta și acestea. Dacă creditorul dvs. vă cere să plătiți pentru asigurarea ipotecară - o practică obișnuită în cazul în care un împrumutat nu are o plată în avans considerabilă - suma pe care ați plătit-o în prime va fi raportată IRS. Orice impozit pe proprietate plătit de creditor în numele dvs. va fi, de asemenea, raportat. Toate acestea sunt cheltuieli deductibile.

Declarația privind interesul ipotecar

Pentru a raporta aceste informații, un creditor pune totul într-un document IRS, Formularul 1098. Fiecare creditor trebuie să depună acest formular, denumit "Declarație de interes ipotecar", cu IRS pentru fiecare împrumutat în fiecare an. Creditorul trebuie, de asemenea, să furnizeze împrumutatului o copie a formularului.

rambursări

În cazul în care creditorul dvs. vă rambursează dobânzile plătite în excedent într-un an anterior, acesta va raporta acest lucru și la IRS pe formularul 1098. Dacă ați revendicat o deducere pentru dobânda plătită în plus față de anul anterior, va trebui să reduceți deducerea dobânzii pentru anul curent cu suma depășirii. Unii creditori plătesc dobânzi pentru sumele plătite în plus pe care le dețin în conturile proprii pentru o perioadă înaintea rambursării. Dacă împrumutătorul dvs. vă plătește mai mult de 10 $ în interesul pentru banii pe care îi plătiți în plus, trebuie să raporteze acea sumă și IRS-ului și vă va fi de așteptat să îl raportați ca venit pe propriile dvs. impozite.

Revendicarea deducerilor

Pentru a solicita deducerea pentru cheltuielile ipotecare raportate către IRS de către creditorul dvs., trebuie să detaliați deducerea impozitului pe venit. Utilizați Programa A pentru a detalia.

Avertizare

La fel ca toate instituțiile financiare, creditorii ipotecari sunt obligați prin lege să raporteze IRS tranzacții mari de numerar. Dacă utilizați mai mult de 10.000 USD în numerar - monedă actuală din S.U.A. - pentru orice plată, cum ar fi pentru escrow, costuri de închidere sau rambursări de împrumut, se aplică cerința de notificare. Creditorul raportează astfel de tranzacții către IRS pe formularul 8300. Prin lege, trebuie să fiți informat când sunteți subiectul unei depuneri a formularului 8300.

Distribuiți pe rețelele sociale: