Chestiuni privind verificarea ocupării forței de muncă

Dacă slujba locatarului nu plătește suficient pentru a acoperi chiria, proprietarul trebuie să știe înainte de a semna contractul de închiriere. Odată ce un chiriaș se mută, ea nu poate fi aruncată fără a urma legi de evacuare de stat - chiar dacă ea nu mai plătește chiria. Landlord.com verificarea ratelor de ocupare a unui chirias și a venitului ca cel mai important control de fond pe care un proprietar îl poate face.

Locatarul este angajat?

Proprietarul trebuie să contacteze angajatorul viitorului chiriaș pentru a-și confirma statutul de angajat. Dacă solicitantul a furnizat numele și numărul de telefon al angajatorului, proprietarul ar trebui să îl compare cu agenda telefonică pentru a vă asigura că este numărul real - spre deosebire de un prieten care acoperă solicitantul - înainte de a apela. Ar trebui apoi să ceară supervizorului sau departamentului de resurse umane să confirme că aplicantul lucrează acolo și să precizeze cât timp a lucrat.

Cât de mult câștigă solicitantul?

Proprietarul trebuie să-i solicite solicitantului să-și verifice veniturile - de exemplu, prin furnizarea de formulare W2 sau cu câteva luni de plată. Proprietarul trebuie de asemenea să ceară angajatorului să confirme salariul. Mulți angajatori nu vor răspunde la astfel de întrebări, afirmă Landlord.com, dar unii vor.

Care sunt perspectivele de angajare pe termen lung?

Este posibil ca un angajator să nu vrea să vorbească dacă solicitantul are un viitor cu compania sau dacă este probabil să aibă un loc de muncă de șase luni de acum. Dacă, totuși, șeful reclamantului este dispus să facă o declarație despre șansa de a continua angajarea sau promovarea, Agenția de Protecție a Proprietarului afirmă că este o informație bună.

Se poate verifica chiriașul venitul din angajare?

Verificarea creanțelor de venituri de la un antreprenor independent este dificilă, deoarece nu va avea șeful de a raporta și nu va plăti piedici. Cel mai bun lucru pe care un proprietar îl poate face, afirmă Landlord.com, este să verifice formularele reclamantei privind impozitul pe venit, deoarece este puțin probabil ca ea să-și exagereze veniturile atunci când plătește impozite pe ea.

Distribuiți pe rețelele sociale: