Cum de a cumpăra o casă la valoare evaluată

O casă pe care o iubiți poate că nu merită să plătiți, indiferent de condițiile pieței. Potrivit site-ului BankRate, "dacă un cumpărător de acasă vrea să cumpere la un anumit preț și apoi constată că valoarea evaluată este mai mică, cumpărătorul renegoci adesea prețul". Un vânzător care este motivat ar putea scădea prețul. În mod tipic, este o idee bună ca un vânzător să facă concesiunea, deoarece un creditor va baza finanțarea pe cea mai mică dintre cele două variabile, valoarea evaluată sau prețul de vânzare.

1

Contactați creditorii ipotecari pentru a fi preaprobați să cumpere o casă. Un ofițer de împrumut vă poate revizui finanțele pentru a vă ajuta să stabiliți un interval de preț accesibil pentru cumpărarea unei case.

2

Găsiți o casă pe care doriți să o cumpărați. Alegeți proprietățile care corespund necesităților dvs. de locuit și faceți o întâlnire cu un agent imobiliar pentru a vă examina selecțiile.

3

Verificați site-urile web ale prețurilor imobiliare pentru a determina valoarea aproximativă a casei pe care doriți să o cumpărați.

4

Scrieți o ofertă pentru agentul dvs. imobiliar de a vă prezenta vânzătorului de la domiciliu. Asigurați-vă că agentul dvs. include o clauză care prevede un preț de vânzare care depinde de valoarea evaluată a casei.

5

Ordonați o apreciere de la o companie licențiată în statul dvs. Adresați-vă evaluatorului numărul de licență, ani de experiență și costul estimat pentru evaluarea casei dumneavoastră. În general, costurile de evaluare se situează între 300 și 500 de dolari pentru casele de o singură familie.

6

Cereți vânzătorului să reducă prețul de vânzare dacă o valoare estimată este mai mică decât prețul convenit. Explicați-vă că sunteți dispus să cumpărați casa la valoarea evaluată și să vă referiți la oferta dvs. care este condiționată de evaluarea la domiciliu. Vânzătorul poate fi de acord să reducă prețul la valoarea evaluării evaluatorului.

Distribuiți pe rețelele sociale: