Poți să cumperi o casă cu alocație pentru locuință?

Persoanele care lucrează în diferite profesii și profesii beneficiază uneori de alocații monetare pentru a-și ajuta cheltuielile de trai. Membrii clerului, de exemplu, primesc adesea o alocație de locuință pentru a ajuta la asigurarea locuințelor. Personalul militar care trăiește în afara bazei beneficiază, de asemenea, de o indemnizație pentru locuințe exceptată de la plata impozitelor, iar adesea îl utilizează pentru a se califica pentru un împrumut ipotecar. Într-adevăr, indemnizațiile pentru locuințe sunt utilizate frecvent pentru a se califica pentru împrumuturi ipotecare, deși ele sunt doar un singur factor printre multe utilizate de creditori în timpul procesului de aprobare.

Ipoteci

Serviciul de venit intern poate considera o alocație pentru locuință ca fiind exclusă din venitul destinatarului, ceea ce înseamnă că nu este impozitat. De exemplu, indemnizațiile pentru locuință plătite membrilor clerului sau membrilor serviciului militar sunt scutite de taxe. Creditorii ipotecare solicită, de asemenea, ca indemnizațiile pentru locuințe să fie venituri verificabile și de încredere. Totuși, fiecare creditor ipotecar aplică propriile reguli atunci când ia în considerare indemnizațiile pentru locuință. Unii creditori ipotecari nu pot include veniturile unui solicitant pentru alocații de locuințe pur și simplu ca o chestiune de politică de împrumut.

Venituri verificabile

Înainte de a aplica o ipotecă, cereți creditorului să ia în considerare venitul netradițional, cum ar fi venitul din alocația pentru locuință pe care ați plătit-o. Dacă venitul pentru indemnizațiile pentru locuințe este stabil și plătit în mod constant, cu un istoric de plată verificabil, un creditor ipotecar va număra de obicei venitul. Alocația pentru locuință plătită membrilor serviciului militar eligibil, de exemplu, poate fi verificată pe declarațiile lunare ale câștigurilor salariale. Clerul care primesc indemnizații pentru locuințe poate furniza scrisorilor de verificare a creditelor ipotecare de la bisericile lor angajate sau cecuri anulate care detaliază aceste indemnizații.

Indemnizație pentru locuință

Creditorii ipotecari folosesc o varietate de linii directoare de subscriere atunci când iau în considerare veniturile verificabile ale debitorilor. Când vine vorba de o indemnizație de locuință și de calificare a creditelor ipotecare, creditorii se uită la durata indemnizației sau la cât timp va dura înainte de ao considera ca venit. Compania Națională de Asigurări de Credite, de exemplu, solicită solicitanților de credite militare să demonstreze că indemnizațiile pentru locuințe vor continua să fie plătite timp de cel puțin trei ani. Dacă indemnizația dvs. pentru locuință nu este numai stabilă, ci este scutită de impozit, ar putea fi chiar "în plus".

Efecte brute până

Standardele de calificare a creditelor ipotecare rezidente solicită ca veniturile brute ale solicitanților să fie utilizate în luarea deciziilor de aprobare. Mulți creditori ipotecari aplică un factor brut de 25% atunci când o alocație pentru locuință este de asemenea scutită de taxe. De exemplu, în cazul creditării ipotecilor, o indemnizație lunară de 1 000 de lire sterline scutite de impozit va primi o cotizație de 25%, generând venituri brute de 1.250 $. Cu cât este mai mare venitul brut atunci când solicitați un împrumut ipotecar, cu atât este mai mare suma de împrumut pe care ați putea-o primi.

Ajutorul pentru locuință și credit

Distribuiți pe rețelele sociale: