Cum să închideți un drept pe durată limitată

Proprietăile de proprietate cu durată limitată sunt populare în multe destinații de vacanță și în zonele turistice din Statele Unite și din Caraibe. Aceste proprietăți permit proprietarului să-l folosească pentru o anumită perioadă de timp în fiecare an, în general o săptămână. Utilizarea cu durată limitată poate fi o opțiune mai puțin costisitoare în comparație cu achiziționarea unei locuințe care să fie utilizată ca o casă de vacanță. Aceste proprietăți sunt de obicei vândute de compania de dezvoltare sau de proprietarul actual. Finanțarea este disponibilă pentru proprietățile cu drept de utilizare pe durată limitată, care este similară cu cea a creditelor ipotecare convenționale, cu termene puțin diferite.

1

Completați o cerere de împrumut cu creditorul la alegere. S-ar putea să vi se solicite să prezentați dovada venitului, cum ar fi un salariu sau o declarație fiscală. În plus, împrumutătorul execută raportul dvs. de credit și analizează specificațiile proprietății cu drept de folosință pe durată limitată pe care doriți să o cumpărați.

2

Examinați documentele de credit, contractele și alte informații. Dacă există discrepanțe între ceea ce sa discutat cu vânzătorul sau cu dezvoltatorul, adresați-i imediat. Asigurați-vă că înțelegeți în totalitate termenii și condițiile împrumutului și de utilizare a timeshare-ului.

3

Programați un timp pentru a semna documentele de împrumut, acest lucru este cunoscut sub numele de închidere. Creditorul ar putea avea o filială locală unde să vă puteți întâlni pentru a semna documentele. În caz contrar, creditorul vă poate trimite documentele prin poștă sau programați un tip de semnătură electronică online. Metoda de închidere depinde de creditor, deși documentele vor fi similare cu cele ale închiderii tradiționale a ipotecii.

4

Trimiteți, la momentul semnării documentelor, eventualele costuri de închidere și suma în avans către creditor. Creditorii preferă în mod obișnuit controale certificate pentru aceste plăți.

Lucruri de care ai nevoie

• Documente financiare

Avertismente

• Împrumuturile ipotecare pe termen scurt au adesea rate de dobândă mult mai mari decât creditele ipotecare convenționale, în general peste 10%.
• Împrumuturile cu împrumuturi pe termen scurt necesită deseori debitorii să plătească între 10 și 20 de procente ca sumă în avans. O plată mai mare în jos poate reduce rata dobânzii.

Distribuiți pe rețelele sociale: