Cum pot atașa un drept de gardă împotriva unei case pentru datorii?

Dacă nu primiți o plată de la o persoană care vă datorează o datorie, aveți la dispoziție o varietate de metode de colectare a datoriilor. Puteți trimite scrisori care solicită plata, sunați consumatorul sau chiar angajați o agenție de colectare. Cu toate acestea, dacă niciunul dintre eforturile dvs. de colectare nu se va dovedi de succes, vă recomandăm să solicitați despăgubiri legale pentru datoriile neplătite. Prin depunerea unui proces împotriva debitorului, puteți folosi o hotărâre judecătorească pentru a atașa un drept imobiliar la casa sa. Odată ce legea are loc, individul nu-și poate refinanța proprietatea fără să-și plătească mai întâi datoria.

1

Contactați un avocat sau biroul procurorului general al statului dvs. și întrebați despre statutul limitărilor pentru procesele de colectare a datoriilor din statul dvs. Fiecare stat are îndrumări care dictează durata de timp în care trebuie să dai în judecată un debitor după ce nu mai plătește o datorie pe care o datorează. Acest interval variază în funcție de stat și de tipul datoriei datorate. În California, de exemplu, aveți patru ani pentru a depune un proces în cazul în care debitorul a semnat un contract de acordare a rambursării datoriilor, dar nu a reușit să facă acest lucru.

2

Depuneți un proces împotriva debitorului în instanța corectă. Depunerea în instanța corectă este crucială. Nu toate instanțele judecătorești au competența de a acorda căi de atac specifice. Dacă vă dați în judecată pentru o sumă relativ mică, probabil veți da în judecată debitorul în instanța de revendicări mici. În caz contrar, puteți să vă urmați procesul prin intermediul instanței districtuale.

3

Anunță debitorul procesului iminent. Trebuie să anunțați debitorul și să îi oferiți o șansă să răspundă și să apară în ședință pentru a prezenta o apărare. Dacă nu reușiți, debitorul are motive să solicite instanței să răstoarne o hotărâre în favoarea dvs. și să elibereze garanția imobiliară pe care hotărârea judecătorească ți-a dat permisiunea de a crea. Puteți notifica debitorului cauza prin poștă certificată sau recomandată. Puteți, de asemenea, permite șerifului să transmită o somație la ultima sa adresă cunoscută.

4

Participați la ședința de judecată programată. Aduceți orice dovadă că pârâta datorează suma pe care o susțineți că o datorează, cum ar fi un contract semnat. Prezentați cazul judecătorului. Dacă judecătorul decide în favoarea dvs. sau debitorul nu apare în instanță, instanța vă va acorda o hotărâre pentru suma datoriei.

5

Solicitați un rezumat al hotărârii din partea grefierului. Rezumatul hotărârii este doar o copie certificată a hotărârii care demonstrează legitimitatea ei.

6

Înregistrați Rezumatul hotărârii împotriva averii debitorului. Acest proces variază de la stat la unele state care vă cer să înregistrați documentul la biroul de evidență a terenurilor al județului sau la biroul secretarului de stat. În California, trebuie să înregistrați Rezumatul hotărârii judecătorești la biroul Recorderului Județean din județul unde se află imobilul debitorului. Aceasta creează o garanție împotriva proprietății.

Lucruri de care ai nevoie

• Dovada datoriei
• Rezumat al judecății

sfaturi

• Limitele fiecărui județ pentru instanțele de revendicări mici pot varia.
• Puteți adăuga dobânzi la valoarea sentinței și, ulterior, la garanția, în fiecare an că debitul nu este plătit.

Avertizare

• Când îți expiră judecata, îți expiră și garanția.

Distribuiți pe rețelele sociale: