Ce face un drept de garanție asupra casei cuiva să plătească o judecată?

Dacă depuneți un proces împotriva unui alt individ și câștigați, instanța vă acordă o judecată civilă. O hotărâre vă oferă mijloace legale pentru a obliga debitorul să plătească ceea ce are datorat. Statul California nu va impune o judecată pentru dvs. - depinde de dvs. să vă folosiți judecata în cel mai eficient mod posibil de a colecta datoria. O astfel de metodă de colectare la dispoziția dvs. utilizează hotărârea judecătorească pentru a atașa un drept de reținere la casa debitorului.

Real Estate Liens

Atribuirea unui drept imobiliar la casa debitorului nu asigură plata imediată, dar restrânge proprietarul de la vânzarea sau refinanțarea proprietății sale fără să plătească mai întâi datoria. Puteți atașa o proprietate imobiliară asupra proprietății debitorului prin pregătirea unei Rezumate a hotărârii judecătorești și prin avizul Hotărârii judecătorești certificat de instanța care ți-a acordat hotărârea. Apoi, puteți să depuneți hotărârea certificată la biroul de înregistrare al județului în județul unde se află imobilul debitorului.

Lien Foreclosure

Dacă se așteaptă ca debitorul să-și vândă sau să-și refinanțeze locuința nu este o opțiune, puteți accelera procesul prin închiderea pe proprietate, dar blocarea vine cu un set propriu de complicații. În cazul în care proprietatea în cauză are obligații care au fost depuse anterior în propriul drept de plată, trebuie să plătiți aceste datorii atunci când închideți. De exemplu, în cazul în care debitorul încă mai datorează bani companiei sale ipotecare, ați fi responsabil pentru plata datoriilor ipotecare până când veți putea vinde casa. În caz contrar, banca va profita de aceasta. În cazul în care debitorul deține proprietatea liberă și clară și sunteți singurul deținător de garanții, puteți să vă închideți acasă și să îl vindeți pentru a recupera judecata neplătită.

Reînnoirea judecății

Chiar dacă sunteți răbdători, nu puteți aștepta pe termen nelimitat pentru ca debitorul să încerce să refinanțeze sau să-și vândă casa pentru a-ți colecta judecata. În California, judecățile civile - și garanțiile pe care le creează - expiră după 10 ani. După expirarea dreptului de autor, nu mai aveți dreptul să îl utilizați ca instrument de colectare a banilor, însă legea din California vă oferă dreptul de a vă reînnoi judecata, cu condiția să o faceți înainte de expirarea hotărârii judecătorești. Deși un debitor poate rezista destul de mult înainte de a plăti o hotărâre, interesul continuă să se acumuleze pe datorie până când debitorul plătește. Astfel, cu cât așteaptă mai mult să vă plătească, cu atât mai mult puteți colecta în mod legal.

Dreptul comunitar al proprietății

California este un stat de proprietate comunitară. Aceasta înseamnă că soții au aceeași proprietate asupra tuturor activelor. În calitate de creditor, aveți dreptul, conform dreptului comunitar de proprietate, de a continua să plătiți soțul / soțul sau partenerul său debitor, dacă debitorul nu poate sau nu dorește să îndeplinească hotărârea judecătorească. Nu numai că puteți atașa un drept de proprietate asupra soțului / soției sau asupra proprietății partenerului dvs. intern, puteți utiliza, de asemenea, alte metode de colectare a judecăților care duc adesea la rezultate mai rapide, cum ar fi garnizarea fie a salariilor individuale, fie a conturilor bancare.

Distribuiți pe rețelele sociale: