Cum pot pune o garanție pe o casă din California?

Atunci când o hotărâre judecătorească mică din California nu este plătită în termen de 30 de zile, reclamantul poate depune o reținere asupra proprietății imobiliare a debitorului. Pe lângă suma acordată, debitorul trebuie să plătească taxele judiciare suportate pentru executarea silită, examinarea debitorului și rezumatul hotărârii judecătorești, comisioanele înregistrate de jurnalistul județean în legătură cu rezumatul judecății și onorariile de șerif. Atunci când debitorul își refinanțează sau își vinde proprietatea, în mod obișnuit, debitorul primește banii automat cu dobânzi. 

1

Localizați proprietatea debitorului. În unele județe, evaluatorii locali oferă confirmarea telefonului cu privire la faptul dacă un debitor deține proprietatea. Dacă nu puteți găsi debitorul sau proprietatea acestuia, depuneți un examen al debitorului la tribunalul care a acordat hotărârea inițială, utilizând formularul SC-134 (Cerere și ordin de întocmire a declarației de avere și să apară pentru examinare) și formularul SC-133 Declarația de avere), care sunt deservite personal de un reprezentant al instanței. Debitorul este convocat la o audiere, în care trebuie să vă prezinte proprietatea pe care o deține, locația proprietății și detaliile de serviciu în fața unui judecător sau comisar al instanței.

2

Completați formularul EJ-001 și achitați taxa de 25 USD (din septembrie 2010) pentru a depune formularul la tribunalul care a emis hotărârea inițială. Veți primi un document de Rezumat al Judecății.

3

Trimiteți sau trimiteți formularul Rezumatul hotărârii la biroul înregistratorului județean din județul în care debitorul deține proprietatea imobiliară.

4

Depuneți un formular MC-012 (Memorandumul de cheltuieli după judecată, recunoașterea creditului și declarația de dobânzi acumulate) la instanța judecătorească care a pronunțat hotărârea în termen de doi ani de la efectuarea costurilor de colectare pentru urmărirea datoriei.

Bacsis

• Hotărârile sunt valabile pentru executare timp de 10 ani și pot fi reînnoite timp de 10 ani și reînnoite continuu. Atunci când o proprietate a debitorului este transferată sau împovărată fără satisfacerea completă a unei garanții, partea rămasă și orice dobândă aferentă este transferată într-o nouă garanție judecătorească.

Avertizare

• Păstrați actuala adresă de corespondență la instanță atunci când aveți o garanție în dosar. În cazul în care instanța are plată și nu vă poate ajunge să vă informeze, banii devin proprietatea instanței după trei ani.

Distribuiți pe rețelele sociale: