Se poate refuza servituirea?

Sucursala este o cerere de la o sursă publică sau privată pentru a vă accesa proprietatea în beneficiul ei. Din moment ce o vechime în proprietatea ta formează de obicei un anumit tip de povară asupra ta, ai dreptul să refuzi servirea, dacă alegi. Cu toate acestea, cu atât servirea publică, cât și cea privată, entitatea vă poate duce în instanță în anumite cazuri și un judecător vă poate forța servirea atunci când consideră că este o necesitate sau o relevanță.

Afirmativ de înlăturare

Un servitute poate fi afirmativ sau negativ. Un serviciu de servire afirmativ este în esență o cerere de a folosi proprietatea dvs. din necesitate. De exemplu, vecinul dvs. poate avea nevoie să execute fire sau țevi subterane pentru a-și deservi proprietatea. În alte situații, un vecin ar putea avea nevoie să vă treacă proprietatea pentru a accesa proprietatea și să solicite construirea unei unități. Afirmative servitute pot veni, de asemenea, de la companii sau entități publice. Statul poate avea nevoie să extindă un drum și să ia o parte din curtea dvs., sau compania de utilități ar putea avea nevoie să instaleze cabluri pe proprietatea dumneavoastră.

Înlăturarea negativă

Poate fi solicitat un breasternă negativ atunci când proprietatea dvs. cauzează sau ar putea provoca o problemă aproapelui dumneavoastră. Poate că construiți o a doua poveste care va fi un ochi sau va bloca viziunea lor asupra plajei sau a altor peisaje. Vecina dvs. poate impune un serviciu de veghe pentru a încerca și vă împiedică să finalizați construcția.

Negarea unei Împliniri

Deoarece un serviciu de servire este o cerere de utilizare a proprietății dvs., aveți dreptul să o respingeți. Cu toate acestea, dacă este o entitate publică care solicită servirea, cum ar fi guvernul local, vă poate duce în instanță. Atunci când cererea de servire se bazează pe beneficii pentru comunitate, în mod obișnuit un judecător va acorda servitute. În anumite cazuri, chiar și atunci când se acordă un bun de muncă, o instanță ar putea determina că proprietarul proprietății este împovărat nejustificat și va cere o compensare sub o anumită formă proprietarului proprietății.

Vânzarea sau cumpărarea de proprietăți

Închiderea nu se modifică atunci când proprietatea este transferată. Dacă vă vindeți proprietatea, orice vechime care se află în proprietatea dvs. în mod automat se transferă la următorul proprietar. Este important ca toate serviturile să fie documentate, astfel încât următorul proprietar să fie conștient de orice veghere aferente proprietății. Atunci când cumpărați proprietăți, orice servitute trebuie incluse în scris - totuși, este întotdeauna inteligent să întrebați înainte de a cumpăra o nouă casă sau o proprietate care să fie pe deplin conștient de orice servitute.

Distribuiți pe rețelele sociale: