Se poate încheia un serviciu de veghe?

Dacă ați împărtășit o aversă cu vecinul tău de ani de zile datorită unui vecinătate asupra proprietății tale, ar putea veni un moment în care aranjamentul nu mai funcționează pentru tine. Poate că ați achiziționat mai multe vehicule sau ar putea fi faptul că a devenit problematică pentru vecinul să utilizeze calea de acces. Oricare ar fi motivul pentru reconsiderarea unui serviciu de securitate, ar putea fi posibil să-l terminăm în mod legal. Motivele legitime sunt limitate, însă termenii acordului inițial ar putea fi de ajutor.

Termenii acordului

Examinați copia dvs. de brevet de invenție înregistrate. Termenii stabiliți în momentul în care a fost încheiat acordul ar putea juca în favoarea ta. De exemplu, în cazul în care acordul prevede că vecinul tău trebuie să împartă în menținerea pe alee și el nu a reușit să facă acest lucru, ai putea fi în cadrul drepturilor dvs. de a oferi o notificare scrisă vecinului de intenția de a anula acordul, invocând incapacitatea de a respecta de către termenii de servire. Mai degrabă decât să acționați ca avocat personal, este mai bine să aveți un avocat să aruncați o privire asupra acordului. Un avocat imobiliar ar cunoaște legile din statul dvs. și le-ar putea aplica acordului de veghe pentru a vă spune cel mai bun mod de a încheia acest lucru.

Motive de încetare

Dacă cumpărați proprietatea vecinului, servitutea se dizolvă în esență. Acest tip de reziliere este, de asemenea, cunoscut ca terminarea prin fuziune. Abandonarea este, de asemenea, un motiv pentru încheierea unui vecinătate și este determinată de vegherea rămasă nefolosită de vecin pentru cel puțin cinci ani și el indică faptul că nu mai dorește să-l folosească. Timpul necesar pentru a arăta abandonarea poate diferi de la stat la altul, așa că întrebați-i pe avocatul dumneavoastră ce perioadă de timp se aplică în statul dumneavoastră. Abandon se poate suprapune cu un alt motiv pentru a pune capăt: atunci când servitute nu mai este utilizat pentru scopul său inițial, cum ar fi în cazul în care vecinul construiește un drum de acces pe proprietatea sa și nu mai necesită utilizarea servitute.

Levierul eliberării

Dacă vecinul tău decide să elibereze interesul său în servitute, fie din bunătatea inimii sale sau din alte motive, rezilierea contractului se poate face prin depunerea unui simplu act quitclaim. Fapta trebuie să vă înscrie în calitate de beneficiar la care se referă la vechitură și trebuie să fie înregistrată împreună cu județul pentru a elimina servitutele din dosarele legale.

Motive nevalabile

În calitate de proprietar al pământului, sau a terenului pe care există vechiul serviciu, nu se poate folosi o pretenție de dificultăți financiare pentru a pune capăt vegherii. Dacă tu și vecinul tău împărțiți un drum de mizerie sau pietriș pe care ar vrea să-l pavate și nu-ți poți permite să împărți pe acea cheltuială, servitutele trebuie să rămână intacte - și drumul probabil că va trebui să rămână neasfaltat. Acesta este un alt motiv pentru a fi familiarizați cu termenii acordului de veghe. Acordul poate solicita numai celor doi să vă împărtășiți în menținerea drumului de acces fără a fi nevoie ca vreunul din dvs. să fie responsabil pentru îmbunătățiri, dar chiar dacă necesită ca pasajele să fie pavate, lipsa dvs. de finanțare pentru a face acest lucru nu va fi motiv să înceteze servirea.

Distribuiți pe rețelele sociale: