Cum pot maximiza valoarea de evaluare a unei case?

Băncile, proprietarii de case și cumpărătorii de case toate depind de un evaluator acreditat de acasă, pentru a le furniza un raport imparțial privind valoarea unei anumite părți de proprietate. El face acest lucru prin examinarea condițiilor și facilităților casei cu cele ale caselor care au vândut recent în zonă. El consideră calitatea structurii, nivelul de întreținere și recursul general al proprietății în cursul determinării valorii acesteia. Există lucruri pe care le puteți face pentru a obține cea mai bună evaluare posibilă.

1

Curățați bine casa. De-aglomerație, strălucire oglinzi și ferestre, curat covoare și asigurați-vă că casa este fără miros. Ar fi ușor pentru cineva care merge într-o casă murdară să presupună că problemele de întreținere nu au fost abordate, fie că este sau nu adevărat. Asigurați-vă ca locuința dvs. să pară ca și cum ar fi fost tratată cu îngrijire delicată.

2

Realizați mici reparații. Ferestrele rupte, scobiturile, scobitoarele de iluminat și robinetele care picură sunt toate deducțiile pe care evaluatorul le va lua când vă gândiți la valoarea casei dvs. El știe că potențialii cumpărători vor veni și vor scădea mentale costul reparării acestor articole din prețul pe care sunt dispuși să-l plătească pentru proprietate.

3

Încălțăminte. Priviți cu atenție pereții din fiecare cameră și decideți care dintre ele ar putea beneficia de un strat nou de vopsea. Pictarea unei încăperi este una dintre cele mai puțin costisitoare modalități de a face să pară ușoară și aerisită. Înlocuiți toate becurile care nu sunt prea luminoase suficient și asigurați-vă că toate luminile din casă sunt aprinse atunci când evaluatorul vine să se uite în jur.

4

Faceți toate zonele accesibile. Poate fi frustrant pentru un evaluator atunci când nu poate ajunge în zonele pe care trebuie să le vadă, cum ar fi garajul, subsolul și mansarda. Deplasați junk-ul din drum astfel încât să aibă o cale clară. Mai bine, dați-vă sau păstrați lucrurile pe care nu le folosiți în mod regulat.

5

Asigurați-vă strălucirea casei de pe stradă. Un evaluator la domiciliu știe cât de important este recursul la curbură. Cumpărătorii sunt mult mai puțin probabil să vină în casa dvs. în primul rând dacă nu le place cum apare de pe stradă. Scapă de aglomerația curții, cum ar fi jucăriile. Plantați câteva flori viu colorate lângă ușa din față. Tăiați gazonul și tăiați arborii departe de ferestre. Curatati drumul si trotuarul si asigurati-va ca cutia poarta este dreapta si ca numerele casei dvs. sunt usor vizibile de pe strada.

6

Adunați dovezi importante. Furnizați evaluatorului dvs. o listă a activității pe care ați făcut-o pentru a vă menține sau îmbunătăți reședința și a oricăror încasări pentru a vă susține reclamațiile. Pentru că el va compara proprietatea cu alții din zonă, este important dacă casa ta are mai mult de oferit decât o altă casă. Dacă, de exemplu, știți că o proprietate din apropiere v-ați vândut recent pentru mai puțin decât doriți să obțineți pentru casa dvs., furnizați evaluatorului dvs. motivele pentru care dvs. este mai valoros.

Distribuiți pe rețelele sociale: