Cum să obțineți o apreciere mai mare pentru o casă

Există o serie de motive pentru care se face o evaluare la domiciliu. Este posibil să aveți o apreciere la domiciliu pentru a estima valoarea de piață a casei dvs. pentru că doriți să o vindeți sau să o refinanționați. S-ar putea să aveți una pentru a determina dacă sunteți suprasolicitat pentru taxe. Este posibil să aveți o locuință evaluată deoarece sunteți interesat să o cumpărați și doriți să vă asigurați că nu plătiți prea mult. În general, un proprietar speră pentru cea mai mare valoare posibilă de evaluare.

1

Curățați-vă bine casa. În timp ce un evaluator ar trebui să poată privi prin aglomerație și păianjen, este firesc să se întrebe dacă tot ce este într-o casă murdară nu a fost bine întreținut. Scapă de aglomerație, curăță pete murdare și organizează mizerie, înăuntru și afară.

2

Ajustați vopseaua, reparați jgheaburile și ferestrele sparte, reparați ornamentele, reparați cada de baie, înlocuiți becurile electrice arse și strângeți robinetele cu scurgeri. Orice reparație mică care ar putea atrage atenția evaluatorilor va reduce valoarea casei tale în mintea ei. Aveți grijă de aceste mici probleme înainte de a ajunge.

3

Faceți o listă cu toate îmbunătățirile importante pe care le-ați făcut recent și datele pe care le-ați făcut. Dați lista evaluatorului, astfel încât el să poată observa noul chiuveta de baie sau acoperișul din casă.

4

Faceți totul accesibil evaluatorului. Pur și simplu are sens să faci cât mai ușor lucrul evaluatorului, considerând că ea este cea care va determina valoarea proprietății tale. Asigurați-vă că intrările ei în dulapuri, spații de accesare cu crawlere, garaje și camere de cuptor nu sunt blocate de cutii sau alte obiecte mari.

5

Tăiați pajiștea, tăiați gardurile vii, dați-vă acasă o stropie de culoare prin plantarea de flori în jurul casei. Plantarea este o modalitate relativ ieftină de a vă face acasă aspectul îngrijit și primitoare.

6

Găsiți înregistrările de întreținere și analizele de sistem pentru sistemele septice, sonde și recenzii structurale. Dați informații evaluatorului pentru a putea crea o imagine mai corectă a valorii locuinței dvs. Toate actualizările pe care le-ați făcut, indiferent cât de neplacute, pot deveni puncte de vânzare puternice pentru proprietatea dvs.

7

Faceți o excursie la biroul județean sau biroul de înregistrare a județului pentru a afla prețurile de vânzare ale altor case din cartierul dvs. Deși va avea propriile sale comparabile, dă-i a ta ca o muniție suplimentară.

Distribuiți pe rețelele sociale: