Îmi plătesc impozitele pe proprietatea mea închisă?

Deținerea unei case este adesea considerată a fi un beneficiu pentru majoritatea oamenilor. Din păcate, însă, proprietatea uneori are ca rezultat un negativ pentru proprietarii de case individuale din cauza unor probleme cum ar fi blocarea pieței. Odată ce o locuință este exclusă, toate avantajele atrase de acasă devin creditorul sau proprietarul noului proprietar. Dar un mic avantaj al blocării, cel puțin pentru vechiul proprietar, este faptul că creditorul moștenește de asemenea responsabilitatea pentru lucruri ca orice impozite de proprietate neplătite.

Impozite pe proprietate neplătită

Impozitele pe proprietate sunt o datorie împotriva unei proprietăți, nu împotriva proprietarului proprietății personal. Puterea majoră a unui organism guvernamental de impozitare a proprietății trebuie să impună plata impozitului pe proprietate este confiscarea și vânzarea proprietății pentru a satisface impozitele pe proprietate neplătite. În plus, organismele guvernamentale de impozitare a proprietății nu pot confisca conturile de verificare ale proprietarului proprietății și pot satisface impozitele de proprietate delictuală. În cazul proprietăților imobiliare închise, organele guvernamentale de impozitare a proprietății se uită la creditorii care blochează aceste proprietăți pentru orice impozit pe proprietate datorat.

Responsabilități fiscale de proprietate

Atunci când un împrumutător blochează o proprietate, îl reface, ceea ce înseamnă că acesta devine proprietarul real al proprietății. Atunci când un împrumut închizător refosseses o proprietate, de obicei, trece peste orice obligațiuni atașat la titlul de proprietate în încercarea de a le aborda. Orice impozit pe proprietate neplătită asupra unei proprietăți închise va "cloud" titlul proprietății și trebuie eliminat în cele din urmă. În mod normal, noul proprietar al imobilului sau chiar cel nou proprietar al imobilului trebuie să rezolve vreun drept de proprietate asupra proprietății.

Plăți efectuate de creditori

Toate contractele ipotecare conțin limbă care detaliază modul în care taxele de proprietate delincvente vor fi abordate. Uneori, creditorul ipotecar al unui proprietar al imobilului va plăti taxe de proprietate delincvente, apoi le va plăti pe proprietar. Cu toate acestea, în state precum California, orice sumă datorată de proprietarii de proprietăți împrumutătorilor care le-au închis, inclusiv impozitele pe proprietate plătite de creditor, sunt satisfăcute în momentul închiderii. Practic, închiderea creditorilor nu poate exclude și apoi să încerce să colecteze pe orice plăți anterioare făcute de creditor pentru lucruri cum ar fi taxele de proprietate delincvente.

consideraţii

Poate dura ceva timp ca organismele guvernamentale de impozitare a proprietăților să-și actualizeze înregistrările atunci când vine vorba de o blocare a pieței. În cazurile în care proprietarii închiși din imediata vecinătate primesc în continuare facturi privind impozitul pe proprietate, organismele locale de impozitare nu sunt conștiente de blocarea pieței imobiliare. Împuternicirea este, de asemenea, în mod normal, o chestiune de înregistrare publică și mulți oameni și organizații fără scrupule scanează în mod regulat anunțurile de blocare. Din păcate, proprietarii de case închise sunt deseori preocupați de artiștii înșelătorii înșelătorii, cum ar fi agenții de colectare a datoriilor false și altele asemenea.

Distribuiți pe rețelele sociale: