Orientări Fha 203k

Cumpărătorii de acasă cu economii limitate pot beneficia de programul de ipotecare al Federal Housing Administration (FHA) 203 (k). Cu acest tip de ipotecă, puteți cumpăra și fixa casa dvs. de vis, deoarece un FHA-asigurat 203 (k) ipotecare vă permite să includă costurile de reparații sau de renovare în împrumut. Creditele ipotecare FHA 203 (k) vin cu mai multe cerințe, inclusiv că lucrările de reparații pot începe numai după cumpărarea casei.

FHA 203 (k) Credite ipotecare

Creditele ipotecare garantate de FHA 203 (k) sunt destinate să ajute persoanele cu mijloace limitate să achiziționeze case care necesită reparații. În cadrul programelor ipotecare FHA 203 (k), dacă o casă care vă interesează are nevoie de mai mult de 35.000 de dolari pentru reparații, ați aplica o ipotecă standard de 203 (k). Casele care necesită reparații structurale se încadrează, de asemenea, în ipoteci standard FHA 203 (k). FHA Streamline 203 (k) ipoteci se aplică cazurilor în care casele necesită mai puțin de 35.000 dolari în reparații sau renovări.

Reguli de calificare

Solicitanții de credite ipotecare FHA 203 (k) trebuie să respecte instrucțiunile minime de creditare și de plată în avans. Începând cu luna august 2012, cei cu scoruri de credit de 580 sau mai mult, în general, trebuie să scadă doar cu 3,5%. Solicitanții de credite ipotecare de la FHA cu scoruri de credit mai mici de 580 au de obicei 10%. Creditorii, cu toate acestea, solicită în mod obișnuit solicitanților ipotecare asigurați de FHA să obțină scoruri minime de credit de 620-640 pentru a se califica.

FHA 203 (k) Specificații

În cadrul unei ipoteci garantate de FHA 203 (k), sunteți aprobat pentru prețul de vânzare al casei, plus costurile de reparație, toate într-un împrumut. De exemplu, o ipotecă de 203 (k) asigurată de FHA de 250 000 USD ar fi pentru prețul de vânzare al casei, plus costul oricăror reparații sau renovări. Cu o ipotecă FHA 203 (k), toate lucrările de reparații și renovări trebuie efectuate de către antreprenori cu experiență și asigurați. Creditele ipotecare FHA 203 (k) necesită adesea doar o singură evaluare la domiciliu, menționând o valoare "după ce au fost făcute îmbunătățiri".

Folosind 203 (k) s Smartly

Aplicați numai prin intermediul creditorilor ipotecare cu experiență FHA 203 (k), deoarece cerințele de subscriere pentru reparații și renovări pentru ipotecile FHA 203 (k) pot fi complexe. Creditorii ipotecare familiarizați cu orientările ipotecare FHA 203 (k) au întotdeauna mai puține probleme în obținerea aprobării de la FHA pentru aceste ipoteci. Casele unifamiliale, orașele, condominii și proprietățile cu mai multe unități până la patru unități se califică pentru finanțarea ipotecară asigurată de FHA 203 (k). Reparațiile sau renovările în temeiul ipotecilor FHA 203 (k) trebuie încheiate între 6 și 12 luni după închidere.

Distribuiți pe rețelele sociale: