Fha orientări privind falimentul

Împrumuturile FHA sunt adesea acordate cumpărătorilor de case cu scoruri mai mici decât media. Cu toate acestea, mai mulți factori pot descalifica solicitanții de la primirea aprobării FHA, cum ar fi plățile întârziate regulate și fără istoric de credit. Din fericire, solicitanții cu antecedente de faliment sunt încă eligibili pentru creditele FHA, deși liniile directoare sunt puțin diferite de cele obișnuite. Dacă aveți o istorie de faliment, asigurați-vă că vă consultați cu creditorul FHA înainte de a depune un împrumut, deoarece unii creditori sunt mai stricți decât alții.

Capitolul 7 Orientările privind falimentul

Capitolul 7 falimentul este, de asemenea, cunoscut sub numele de lichidare. După depunerea și aprobarea, debitorul este externat din cele mai multe datorii, iar activele precum casele și vehiculele sunt adesea scoase. Cu toate acestea, există restricții la aceste reguli. În statul California, de exemplu, debitorii care dețin proprietăți personale, cum ar fi bărci, case mobile sau cooperative de acțiuni, pot păstra aceste active dacă valoarea lor nu depășește 50.000 de dolari, potrivit site-ului Faliment. Debitorii care au un trecut trecut de la falimentul capitolului 7 sunt încă eligibili pentru împrumuturile FHA, atâta timp cât data de descărcare a lichidării este de cel puțin 2 ani. Potențialii cumpărători de case trebuie să fi dobândit un credit bun în ultimii 2 ani sau să se abțină de la un credit total și trebuie să fie angajați în mod constant.

Capitolul 13 Orientările privind falimentul

Capitolul 13 falimentul este în general depus de debitori cu un venit constant. Permite debitorilor să plătească creditorii pentru o perioadă mai lungă de timp și, în principiu, își restructurează plățile. Capitolul 13 debitorii pot obține un împrumut FHA dacă au îndeplinit cel puțin un an de plăți în mod regulat și la timp. Instanța care a aprobat cazul falimentului debitorului trebuie, de asemenea, să aprobe cererea de creditare. Se impune, de asemenea, o bună istorie a creditului, stabilitatea locurilor de muncă și resurse financiare adecvate.

excepţii

Solicitanții FHA care au o istorie a falimentului capitolului 7 pot să obțină un împrumut după numai 1 an de la data descărcării. Dacă solicitantul poate dovedi că falimentul se datora unor circumstanțe care nu puteau fi controlate de el, atunci FHA poate lua în considerare cererea. De exemplu, în cazul în care debitorul sa îmbolnăvit și a cerut un tratament medical care nu era acoperit de asigurare, FHA ar putea considera această situație o circumstanță atenuantă, în conformitate cu modul de viață online Ipoteca.

Distribuiți pe rețelele sociale: