Cum să obțineți eliberarea unei obligații ipotecare

Puteți obține numele dvs. de pe o ipotecă de origine, fără a trebui să treacă printr-o refinanțare de împrumut. Eliberarea unei obligațiuni ipotecare vă îndepărtează din nota de garantare a ipotecii. Odată ce ați eliberat de la creditor, nu mai sunteți legal responsabil pentru ipotecă. Deși un creditor nu este obligat să ofere împrumuturi împrumutătorilor, unii creditori oferă această opțiune debitorilor care nu vor mai avea un interes de proprietate în casă, cum ar fi soțul care a pierdut casa în divorț.

1

Contactați creditorul. Cereți reprezentantului creditorului ce este necesar pentru eliberarea răspunderii și ce taxe se aplică. Solicitați cererea și alte formulare necesare pentru eliberare.

2

Strângeți dovada pe care creditorul o cere pentru o eliberare. Documentația variază de către creditor, dar include adesea dovada venitului, cum ar fi declarațiile fiscale și cele de plată, de la persoana care rămâne responsabilă pentru împrumut. Creditorul poate solicita să furnizați documente nefinanciare, cum ar fi o copie oficială a unei hotărâri judecătorești care arată că ex-soțul dvs. primește casa pe care o acoperă împrumutul, pentru eliberare.

3

Finalizați aplicația de lansare. Formularele diferă de către creditor, dar informațiile solicitate în mod obișnuit includ detaliile împrumutului, datele financiare ale persoanei rămase responsabile pentru ipotecă și informațiile personale despre ambii debitori. Urmați toate instrucțiunile de la creditor cu privire la aplicație. Atașați orice documentație cerută de creditor.

4

Pregătiți taxa în forma solicitată de creditor, cum ar fi verificarea certificată. Taxele variază de la creditor, dar pot depăși 200 de dolari pentru aplicație. Creditorul poate percepe o altă taxă pentru a executa eliberarea după aprobarea cererii dumneavoastră.

5

Trimiteți cererea în conformitate cu recomandările împrumutătorului. De exemplu, un creditor poate cere să vă întâlniți cu un ofițer de împrumut pentru a procesa cererea dvs. de eliberare în persoană. Păstrați eliberarea într-un loc sigur de îndată ce o primiți.

Bacsis

• Spuneți creditorului dvs. că veți refinanța ipoteca altundeva dacă împrumutătorul nu vă va oferi o eliberare, iar persoana rămas răspunzătoare se califică pentru un împrumut. Creditorul poate lucra cu dvs. pentru a evita pierderea afacerii dvs.

Avertizare

• Creditorul nu poate rambursa taxa de depunere a debitului ipotecar dacă nu reușiți să vă calificați. Întrebați creditorul dacă taxa de depunere este rambursabilă înainte de a vă înscrie. Nu puteți obține o eliberare de răspundere în cazul în care soldul împrumutului este mai mare decât casa dvs. este în prezent în valoare de.

Distribuiți pe rețelele sociale: